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Ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in schöner Lage von Unterhaching als Studenten- oder Berufstätigen-WG (2er-WG)
Anzeigennummer: 7828142
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die 3-Zimmer Wohnung (72,5m²) besitzt EBK, Südbalkon, Abstellkammer und Keller. Über den Dielenbereich haben sie von dort direkten Zugang zu allen Räumen. Eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten (ablösefrei), zwei geräumige und sehr gut mit Möbeln auszustattende Schlafzimmer, sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne und WC, erwarten Sie schon. Direkt von der Diele aus zu begehen befindet sich auch der äußerst praktische und große Abstellraum. Über das geräumige und freundliche Wohnzimmer gelangen Sie dann auf den Südbalkon. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Keller.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß oder wenn`s mal schneller gehen soll mit dem Auto in ein paar Minuten erledigen. Parkplätze findet man quasi immer vor der Haustüre. Von der Wohnung benötigt man nur 400m bzw. 5 Minuten zu Fuß zur S3 Fasanenpark und von dort ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Mit dem 199er Bus oder dem Fahrrad ist auch das Gelände der Bundeswehr-Universität bzw. Neuperlach in wenigen Minuten erreichbar.
Wir suchen vorzugsweise ab Mitte April oder Anfang Mai neue Mieter für die oben beschriebene Wohnung. Da wir nebenan wohnen ist uns ein gutes Miteinander wichtig. Da wir mittelfristig (4-5 Jahre) möglicherweise (!) Eigenbedarf haben könnten, möchten wir die Wohnung vorzugsweise an Studierende oder junge Berufstätige, gerne als Studenten oder Berufstätigen-WG vermieten.
Die Kaltmiete beträgt 950€ zzgl. ca. 200€ NK (inkl. Warmwasser und Heizung, ohne Strom und Telefon/Internet). Die Wohnung wird von der Vormieterin (Mietdauer nur ein Jahr) besenrein übergeben. Falls die neue Mietpartei die anstehenden (minimalen) Schönheitsreparaturen übernehmen möchte, würden wir den Mietpreis im Mietvertrag für drei Jahre erhöhungsfrei garantieren.
Eine Besichtigung der noch vermieteten Wohnung ist nach Terminabsprache grundsätzlich möglich.
- S-Bahn Linie 3 in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt, zwei Stationen von Giesing)
- Buslinien 220, 217, 221 und 224 gut erreichbar - ca. 3 Geh-Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 5 Minuten Fußweg
- hervorragende ärztliche Versorgung
- sehr guter Autobahnanschluss
- vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel, Landschaftspark sowie Kultur und Bildung
- Freibad
- 5 Minuten von Campeon (Infineon und Intel)
- 10 Minuten zur Bundeswehr Uni
