3-Zimmer-Wohnung in Donaukanalnähe

Umzugsbedingt geben wir ab dem ersten März (ggf. auch ein paar Tage eher) unsere günstige Wohung an interessierte Nachfolger weiter. Sie hat in der vergangenen sechs Jahren unserer WG in den verschiedensten Konstellationen ein gemütliches Heim geboten und ist uns zu einem richtigen Zuhause geworden. Leider ist die letzte Renovierung schon mehrere Jahre her und das ist auch zu sehen - eine generalsanierte Wohnung dürft ihr um den Preis nicht erwarten.

Beim Haus handelt es sich um einen gutbürgerlichen Wiener Altbau der Jahrhundertwende namens Rothlöwenhof mit großzügigem Stiegenhaus, innenliegenden Pawlatschengängen sowie Keller und Innenhof mit überdachtem Radstellplatz.

Die Wohnung selbst liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über 90qm. Diese verteilen sich auf zwei große Zimmer (ein Durchgangszimmer!), ein Kabinett, die Küche sowie das Bad und den Flur. Die Küche besitzt zwei Fenster zum Stiegenhaus, ist gefließt und beinhaltet eine Einbauküche. Diese kann ohne Abstand übernommen werden wenn gewünscht da mittlerweile doch recht alt und benutzt. Außerdem gibt es einen großen Esstisch an dem so mancher Abend gemeinsam verbracht wurde (kann ebenfalls übernommen werden).

Das Bad ist ein einfaches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auch hier können die Kästen ohne Abstand übernommen werden. Die Toilette liegt daneben und hat ebenfalls ein Fenster zum Lichthof.

Im Kabinett (ca. 11qm) befindet sich ein maßangefertigtes, hochwertiges Hochbett, welches auch zwei Personen Platz bietet. Hier müssten wir uns über eine Abstandszahlung einigen. Die darin befindlichen Kästen können auf Wunsch ebenfalls mitübernommen werden.

Die beiden restlichen Zimmer (22qm + 25qm) bestechen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Vor allem das Eckzimmer bietet einen schönen Rundumblick. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, verfügen über Flügeltüren sowie klassische Doppelkastenfenster. Die letzte Sanierung ist allerdings schon etwas her und Wände sowie Türen könnten einen neuen Anstrich vertragen. Das wäre dann ggf. von euch mit dem Vermieter auszuhandeln.

Wenn euch die Wohnung interessiert, würden wir euch der Hausverwaltung als Nachmieter vorschlagen. Alles weitere wäre dann mit dieser zu besprechen.