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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Momentan gibt es ein großes Wohnzimmer von dem man Zugang zu einem der zwei Balkone hat (Westen). Das Wohnzimmer lässt sich problemlos durch den Einzug einer Wand in zwei Zimmer à 20m² aufteilen. Ein kleiner Kamin befindet sich ebenfalls im Wohnimmer. Das Bad verfügt über Tageslicht. Über das Schlafzimmer hat man Zugang zu einem zweiten Balkon (Osten). In der kleinen aber feinen Küche sind Waschmaschine und Spülmaschine integriert.
Die Wohnung liegt ca. 3 Minuten vom Reumanplatz und der Favoritenstraße entfernt. Durch den Ausbau der Linie U1 wird es direkt vor der Haustür eine Station geben. Die Wohnung ist ruhig gelgen.
Lediglich die Wände der Wohnung müssen gestrichen werden.