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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 161kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ideal geeignet für Einpersonenhaushalt, auch Studenten.
Wohnung mit insgesamt 47 Quadratmetern und großem Balkon in ruhiger zentrumsnaher Lage direkt an der spektakulären Nordbahntrasse gelegen zwischen Elberfeld und Barmen.
Die sehr gepflegte und ansprechend gestaltete Wohnanlage erreicht man am Ende einer ruhigen Sackgasse
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Eine großzügige und gepflegte Laubengangkonstruktion erschließt den Weg zur eigenen Wohnungseingangstür. Von dort aus gelangt man unmittelbar in die großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche mit Herd, Backofen und Ablufthaube sowie einem Stellplatz für eine Waschmaschine.
Das Bad/WC verfügt über in die Decke eingelassene Downlights, WC, Wschtisch und Badewanne, welche auch zum Duschen geeignet ist.
Der große helle Wohn- und Schlafraum mündet in einem tollen Balkon mit Südausrichtung. Von dort haben Sie den begrünten Blick auf die jüngst zum 23km-langen Freizeitbereich umgestaltete Eisenbahntrasse, die Nordbahntrasse.
Kein Straßenverkehr beeinträchtigt die schöne ruhige Lage.
Im Keller findet sich noch ein zur Wohnung gehöriges Kellerabstellabteil, mit blickdichter abschließbarer Tür.
Die Lage der Wohnanlage befindet sich am ruhigen Ende einer Sackgasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher angenehm hell.
In unmittelbarer fußläufiger Nähe gibt es Geschäfte, Bäckereien, Frisöre, Sparkasse, Eisdiele, Kiosk mit Postdienststelle, Imbiss und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Große Supermärkte befinden sich im Umkreis von etwa 600 bis 800 Metern.
Auf der Eschenstraße verkehren 2 Buslinien, welche die Wohnlage in wenigen Minuten mit dem Zentrum von Barmen mit seiner Einkaufsstraße und dem DB-Bahnhof Barmen verbinden.
Eine weitere Buslinie in ca. 600 m Entfernung verbindet in wenigen Fahrminuten mit dem Zentrum Elberfeld und dem Wuppertaler ICE-Bahnhof.
Auch die Schwebebahn ist in ca. 600 m erreichbar und bringt einen schnell in die Zentren und die Ost- und Westbereiche Wuppertals.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Zugang zur berühmten Nordbahntrasse, einer ehemaligen Eisenbahntrasse, welche mit ihren Tunneln und Viadukten die Stadtteile Wuppertals autofrei für Fußgänger, Radfahrer und Inlineskater auf einer Länge von 23 km verbindet. Hier wird auch sehr viel Sport getrieben, Joggen etc.
Die unbefristet mögliche Vermietung erfolgt unmittelbar durch das wuppertaler Eigentümerehepaar.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.10.2018 oder nach Absprache.
Für die Anmietung sind die üblichen Unterlagen Nachweise einzureichen. Vermietung an Studenten und andere Personenkreise mit geringem Einkommen mit Bürgen gerne möglich.
Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart und ermöglicht werden.
Rufen Sie gerne einfach an.
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