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Innerstädtische 3-Zimmer-Wohnung WG-geeignet

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Anzeigennummer: 12893570

Größe :
71m²

Gesamtmiete :
1245€

Zimmer :
3,5

Kosten

Miete:

960€

Nebenkosten:

285€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1920€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hofaue
42103 Wuppertal Elberfeld

Verfügbarkeit

frei ab:

15.01.2026

Online:

08.01.2026

Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, dass 2025 vollständig saniert wurde. Alle Oberflächen und die technische Ausstattung entsprechen Neubau-Standard. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet, ein separates Gäste-WC sowie eine vollständige und neue Küche. Das Gebäude befindet sich direkt in der Elberfelder City, 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Als Einkaufsmöglichkeiten sind der Akzenta, Lidl und Netto ebenfalls innerhalb von 5 min zu Fuß erreichbar. Im Frühjahr 2026 wird im Keller eine Fahrradgarage für die Mieter*innen und das Quartier eröffnen.

Im Hofaue-Quartier befinden sich kulturelle Angebote wie die Musikschule, das Medienprojekt, und das Rex Kino sowie zahlreiche Kreativ- und Kulturschaffenden. Im Erdgeschoss des Gebäudes hat vor kurzem der second-hand Laden Talgut aufgemacht. Im Frühjahr 2026 freuen wir uns außerdem, dass Schimmerlos ein zweites Café im Erdgeschoss eröffnen wird.

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