Die helle und gemütliche Einzimmerwohnung liegt im 2. Stock auf der Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit Blick zu den Nachbargärten.

Die Kochzeile ist voll eingerichtet mit Spüle, Kühlschrank, Herd mit Backofen und Küchenschränke. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß.

Die Gesamtmiete incl. Nebenkosten beträgt 520,--€. Darin sind alle Haus- und Heizungsnebenkosen enthalten.
Nicht enthalten sind Strom, Tel./Internet und evt. Kabelanschluss.

Für Fahrräder gibt es im Hof einen überdachten Abstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Kästrich, eine ruhige Straße, die zwischen der Kupferbergterrasse und dem Gautor verläuft.

Ein Nettomarkt, ein Bäcker und ein Obst- und Gemüsehändler sind in der Nähe.

In wenigen Minuten ist man an der Straßenbahn, die auch direkt zur Uni fährt. Zum Hauptbahnhof und zum Katholischen Klinikum sind es ca. 10 min, zur Uniklinik 5 min zu Fuß.

In wenigen Minuten ist man auch am Schillerplatz und damit direkt in der Innenstadt.

Besonders interessant ist auch die in der Nähe liegende Gaustraße, die sich immer mehr als Ausgehmeile mit schönen Cafes, Kneipen und Restaurants, aber auch Geschäften etabliert.

Die anderen Mieter im Haus sind sowohl Studenten als auch Berufstätige.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, bitte per Mail (Vermieterin) melden unter "Nachricht senden" mit Angabe zu

- Studienfach / Semester oder Beruf
- Alter sowie
- Tel./Handynummer. - bitte nicht vergessen -

Eine Besichtigung wäre am Freitag oder evt. Samstag möglich.

Eventuell kann die Wohnung auch zum 15.03.2026 bezogen werden.

Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 137kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

2. OG

Kochnische

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

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