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günstige WHG 46m2, mod. EBK, in Grenzach-Wyhlen, 7min. nach Basel
Número del anuncio: 2856921
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Weshalb teuer in der CH wohnen, wenn es doch viel günstiger bei sehr guter Verkehrsanbindung (7min. Bahn, Bus, Auto) in Deutschland leben lässt...?
€ 465.- Kalt (Indexmiete gem. § 575b BGB - Infos zum Index: www.destatis.de
€ 125.- Heizungs-, Betriebs- und Nebenkosten (ca.)
€ 1'500.- Kaution (in 4x 375.- Raten möglich)
keine Makler- od. Vermittlergebühren
Bezug ab 01.04.2014 evtl. früher oder später nach Vereinbarung.
Die Wohnung kann wahlweise un-, teil- oder vollmöbliert gemietet werden.
Ausstattung
mod. Küche mit Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Ceranfeld, Toplader-Waschmaschine, WC, Bad/DU, Dusche, Balkon, Keller, Anwohnerparken, Laminat, Stein / Fliesen, Warmwasser aus Zentralheizung, Kabel TV, Haustiere erlaubt, DSL Internet, Gas-Zentralheizung (auf Wunsch möbliert, teilmöbliert)
Wohnung
An zentraler und doch ruhiger Lage nähe dem Bahnhof Wyhlen (1min. zu Fuss). In 5 min. sind Sie am Basel BdBhf.). Die Wohnung wurde 2012/2013 total renoviert und modernisiert. Sie ist hell, gemütlich und verfügt über eine moderne geschlossene EBK. Das Bad ist grosszügig mit Spiegelschrank und Duschabtrennung/Vorhand. Alle Räume sind mit Fenster. 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer runden diese perfekt geschnittene Wohnung an. Ein geräumiger Keller 14m2 steht zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Wyhlen (wenig Verkehr) und wird von 9 Parteien bewohnt. Sie geniessen einen SüdWest-Balkon mit Blick in einen Garten. Die Wohnung kann auf Anfrage komplett- oder teilmöbliert gemietet werden. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss für TV, Internet und Telefon (KabelBW – http://www.kabelbw.de). Die Wohnung hat Wärmeschutzfenster (2001) und eine neue Heizungsanlage und Heizkörper (2004). Neue Dachdämmung und -eindeckung (2013). Die Wohnung ist ideal für Single, Studenten, Rentner, Alleinerziehende als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Zur allgemeinen Verkehrsanbindung
Wyhlen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den Flughäfen Basel-Mulhouse (http://www.euroairport.com) und Zürich-Kloten (http://www.unique.ch) und dem ICE-Bahnhof Basel. 3 nahe Autobahnanschlüsse (Deutschland 4min. / Schweiz 6min. / Frankreich 15min.). Grenzach-Wyhlen ist der ideale Wohnort sowohl für Studenten wie auch für Geschäftsleute mit hoher Mobilität. In 15min. am Check-In des Flughafen Basel. In 1:15h am Check-In des Flughafens Zürich. In 45 Minuten sind Sie am Feldberg (Schwarzwald) in 3 Stunden am Mont Blanc (dem höchsten Gipfel der Alpen) und in 6 Std. wahlweise in Venedig oder in Nizza am Mittelmeer.
Ortslage, Infrastruktur und Kultur
Wyhlen (http://www.grenzach-wyhlen.de) hat ca. 14.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Supermärkte (Aldi, Lidl, Plus, Neukauf, Hieber, Penny, etc.) haben zum Teil bis 22:00 Uhr geöffnet und sind in 2-5 min. erreicht. Wyhlen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz (6km) und zu Frankreich (16 km). Grenzach ist in einer klimatisch bevorzugten Zone mit der größten Sonneinstrahlung von ganz Deutschland. In Wyhlen beginnt der Frühling und Sommer nachweisbar früher als im Übrigen Deutschland. Es gibt ein großes Freibad am Rhein und ein Hallenbad. Das kulturelle Angebot von Basel ist unter den Top 25, das von Zürich unter den Top 3 der Welt und beide Städte rangieren seit Jahren in den Top 20 der lebenswertesten Städte der Welt (Zürich aktuell Platz 1, Basel aktuell Platz 13) – und das ohne Berücksichtigung der aktuellen Wechselkurse. Der Messeplatz Basel und die Universitäten sind weltbekannt. Basel bietet nicht nur die größte Kunstausstellung sondern auch die größte Schmuckmesse der Welt
Zur nahen Verkehrsanbindung
Von Wyhlen sind Sie sowohl mit öffentlichen wie mit eigenen Verkehrsmitteln in 10min. staufrei in Mitten der Basler-City (http://www.basel.ch; http://www.mybasel.ch) (Lörrach, Riehen oder Rheinfelden. In 45min. sind Sie in Zürich-City. Der Grenzacher Zoll ist klein, unbekannt und selten befahren. Der Grenzübergänge ist beidseits selten besetzt. Ausserdem sind die Zollbeamten aussergewöhlich freundlich und unkompliziert. Wyhlen verfügt über eine glänzende öffentliche Verkehrsanbidnung. Die Bahnverbindung (Bahn RVL Line 730) bringt Sie in 5-7min. nach Rheinfelden oder Basel BdBhf (je 5-7 min.). 3 Buslinien bringen Sie direkt an die CH-Grenze Grenzacherhorn (Bus RVL Linie 7311), direkt Mitten in die in die Basel-City Claraplatz-Allschwil (City-Bus RVL Linie 38) oder nach Rheinfelden, Basel BdBhf und Lörrach (RVL Linie 7301).
Regio Verkehrsbund Lörrach http://www.rvl-online.de
Basler Verkehrsbetriebe http://www.bvb.ch
Variante 1* € 435.00 (kalt) unmöbliert + variable NK
moderne Küchenzeile mit Beleuchtung, Esstheke, Umluft-Backofen, Ceran, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Toplader-Wachmaschine, Bad/DU, WC, Keramik-Waschplatz, Bad-Spiegelschrank mit Beleuchtung.
Variante 2* € 525.00 (kalt) teilmöbliert Teilausstattung + variable NK
Zusätzlich zu 1*: Doppelbett mit Matratze, Spiegelschrank, Arbeitsplatz, Garderobe, Spiegel, Diele, 1er u./oder 2er Sofa, Couchtisch, Bücherregal, Esstisch, 2-4 Stühle, Wohnwand, Beleuchtung in allen Räumen, Vorhänge
Variante 3* € 595.00 (kalt) vollmöbliert Vollausstattung + variable NK
Zusätzlich zu 2*: Die Wohnung ist komplett eingerichtet (2+2 Personen) und dekoriert. Küche mit Töpfen, Koch- und Essutensilien, Tafelservice, Kaffee- und Teeservice, Geschirr, Besteck, Becher, Tassen, Tücher, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowellengerät, Elektrokleingeräte. Einfach alles was eine voll ausgestattete Küche benötigt. Schlafzimmer mit Decken, Bettwäsche, Bettbezüge, Wecker. Wohnzimmer mit 32“ LCD Flachbild-Fernseher, Webradio Radio/CD, I-phone-Docking, Arbeitsplatz, Festnetztelefon, Kabelmodem, Stehlampe. Weitere Ausstattung: Waschmaschine, Reinigungsgeräte, Staubsauger, Staubwischer, Haushaltsgeräte, Haushaltsartikel und -utensilien, Balkonmöbel,etc... (voll möblierte, eingerichtete, dekorierte und gebrauchsfertige Wohnung – wie ein Ferienwohnung).
Stellplätze befinden sich vor dem Haus und sind kostenfrei.
Kurzzeit: bitte erfragen Sie die Verfügbarkeit, die speziellen Konditionen und AGB's
Kurzzeitmiete: min. 5 Nächte:Pauschal jede weitere Nacht
5 Nächte€ 395.00+ € 70.00
7 Nächte€ 495.00+ € 60.00
10 Nächte€ 650.00+ € 50.00
15 Nächte€ 850.00+ € 40.00
30 Nächte€ 1'250.00+ € 30.00
60 Nächte€ 1'750.00+ € 25.00
ab 90 Übernachtungen wird ein befristeter oder unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen und es gelten die Konditionen gemäss Variante 3* zu € 595.00/Monat kalt + NK (= siehe Variante 3*).
Kurzzeitmiete ist nur Vollmöbliert warm inkl. Handtücher, Bettwäsche und aller Nebenkosten (Gas, Strom, Endreinigung, Kurtaxen, Internetzugang, Steuern usw.) möglich. Die Preise gelten für 1-4 Gäste. Aufpreis je weiterer Gast € 12.50/Nacht. Maximale Belegung 6 Gäste kurzzeitig. Auf Wunsch: Zwischenreinigungen u. Bettwäsche- und Handtuchwechsel. € 25.00 je Reinigung und Wechsel.
Kurzzeitmiete: Anzahlung, Annullierung, Garantie
Bei der Reservierung ist eine Anzahlung von 25% zu leisten. Es gelten unsere separaten Konditionen und AGB's für Kurzzeitvermietung.
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