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Fußläufig zur Uni 2 ZWG ideal für Paare, Studenten ab sofort
Número del anuncio: 5724146
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 83kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1912
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegtem 4 Familienhaus im DG. Das Treppenhaus und Fassade wurde vor kurzem renoviert und einen neuen Anstrich bekommen.
In dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl, weil alle Räume großzügig und hell sind. Hier ist keine Mini-Küche oder Bad wo nur eine Person reinpasst. In der Küche kann man tatsächlich kochen und essen und im Wohnzimmer könnte man auch Esstisch oder kleines Büro unterbringen neben Couch und Wohnwand. Das Bad ist geräumig mit Wanne und Fenster.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf der Halbetage und ein Kellerabteil.
Ausstattung
Die Küche könnte günstig übernommen werden.
Beim Eintreten gelangt man in die Diele. Links befinden sich 3 Räume. Ein sehr großes Wohnzimmer und das Badezimmer mit einem Vorraum, der sehr gut als Ankleide oder als Stauraum eignet. Rechts von der Diele sind das Schlafzimmer und eine Wohnküche.
Lage
Nicht ohne Grund ist Neudorf Nord eine der beliebtesten Stadtteile Duisburgs. Das zentrumsnahe Wohnen kombiniert mit dem grünen Kaiserberg hat für jung und alt einiges zu bieten.
Auch die Nah-und Fernverkehr ist ausgezeichnet. Die Bahn ist fußläufig zu erreichen mit direkter Anbindung Richtung Mülheim oder Düsseldorf. Zwar könnte man hier ganz bequem ohne Auto auskommen, die Autobahn A3 ist auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Parken kann mit einem Einwohnerausweis vereinfacht werden.
Sonstiges
Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer. In den Nebenkosten von 230 Euro sind Kabelanschluss und Treppenhausreinigung schon und Internet enthalten. WM: 640Euro
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