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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 189kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1930, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Casa unifamiliar
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
4 minutos caminando
Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Casa
Ubicación
Otro
Direkt vom Eigentümer ohne Makler!
Freistehendes Einfamilienhaus liegt in Berlin-Mahlsdorf. Das Haus wurde saniert und modernisiert.
EG: Vom Flur aus abgehende helle Räume. 2 gut gechnittene Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer. Einbauküche mit Essplatz, 1 Gäste/ WC mit Duche und Wannenbad. Waschmaschine-Anschluss ist vorhanden.
Das Erdgeschoß, ist komplett geschmackvoll eingerichtet.
OG: Flur, 1,5 Zimmer, Waschbecken und WC mit Wannenbad.
Vollkeller: eine Menge Platz für Hobbys.
Sonniges Gartengrundstück mit Gerätehäuschen und Gewächshaus, auf dem auch Ihr PKW in einer Garage seinen Platz findet, eine weitere Stellplatzmöglichkeit gibt es noch vor der Garage.
Im schönen Mahlsdorf, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer gepflegten Wohnumgebung, bestehend aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Mit Ihrem PKW erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. einer halben Stunde.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsbetriebe bringen Sie in nur etwa einer Dreiviertelstunde an Ihr Ziel.
Die Buslinien 195, N95 sind zu Fuß in nur ca. 5 Minuten zu erreichen und bringen Sie in nur etwa 5 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf.
Unweit des Einfamilienhauses finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben gebrauchen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten runden das Angebot ab.
Auch Ihre Freizeit wird hier nicht zu kurz kommen, da Mahlsdorf sowie die angrenzenden Gebiete eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer freien Zeit bieten.
Wohnfläche: 144,80 qm
Wohn-Nutzfläche: 229,33 qm
Nettokaltmiete: 1.600 €
Betriebskosten: ca. 100 €
Bruttokaltmiete: 1700 € zzgl. Heizkosten, Strom, etc...
Kaution: 5000,00 €
In den o.g. Nebenkosten sind die Kosten für die Grundsteuer, die Gebäudeversicherungen, die Heizungswartung sowie den Schornsteinfeger enthalten. Sonstige Betriebskosten (Verbrauch) oder Gebühren werden direkt zwischen dem Mieter und dem Versorger abgerechnet. Dies gilt insbesondere für die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas, Abwasser/Wasser und Strom.
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