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Datos del inmueble
Certificado de demanda, Año de construcción 1957
Adaptado
Casa unifamiliar
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Das Haus ist 1957 erstellt und 1990 entkernt und saniert worden. Vor einigen Jahren ist ein warmer Wintergarten hinzugekommen. Die Gasheizung und die Therme sind neu und technisch auf aktuellsten Stand.
Das Haus hat:
•5 etwa gleich große Zimmer (2 Parterre, 3 im 1. O.G.)
•2 Tageslichtbäder eins mit WC/Waschbecken u. Dusche (Parterre), das andere mit WC/2 Waschbecken/Bidet/Badewanne u. Dusche (1. O.G.)
•Küche (mit Platz für 4 Personen zum frühstücken)
•Wohn/Esszimmer mit Wintergarten (wahlweise automatische/manuelle Beschattung)
•3 Kellerräume (1 gefliest)
•1 Waschkeller (gefliest)
•1 Fahrradkeller (ebenerdig Austritt zum Garten)
•Dachboden
Das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer liegen zum Feldrand nach Südosten. Die Zimmer im EG. sind mit wertigem Parkett ausgestattet, im O.G. liegt Laminat. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen (geheizt kann natürlich mit der Zentralheizung)für gemütliche Wärme an kalten Winterabenden oder in der Übergangszeit.
Eine Astra-Satelitenschüssel ist auf dem dach
Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße (keine Durchfahrt – Zufahrt zum Kleingewerbegebiet, zu den Sportstätten, zum Dippelshof und zum Friedwald. Es ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und für Wohngemeinschaften.
Der Garten auf dem ca. 600 m2 großen Grundstück hat seit 25 Jahren keine chem. Dünger oder so etwas wie Herbizide/Pestizide gesehen und grenzt unmittelbar an eine Wiese (oft Pferde, ab und zu Kühe und Rehe).
Traisa ist 5 Autominuten von Darmstadt entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten an der TU/Lichtwiese. Von der Immobilie erreichen Sie fußläufig: •Die Grundschule
•Den Kindergarten
•Die Krabbelstube
•Den Nahversorger Edeka
•2 Bäckereien
•Hausarztpraxis
•Zahnarzt
•Die Apotheke
•Das Schwimmbad
•Den Friedhof
•Die evangelische Kirche
•Den Sportplatz
•div. Gaststätten
•div. Einzelhandelsgeschäfte: Hofladen, Schreibwarengeschäft (Post), Sanitärbetrieb, Kinderausrüster
Traisa hat außerdem:
•2 Sportvereine mit sehr umfangreichen Angeboten
•Reitverein mit Reitplatz
•Tennisverein mit 4 Tennisplätzen
•Golfclub
•Insges. 17 Vereine mit unterschiedlichen Aktivitäten (Singen, Sport, Karneval, Kleintiere, Golf, Angeln, Reiten, Wandern, Tanzen etc.)
Traisa hat außerdem:
•2 Sportvereine mit sehr umfangreichen Angeboten
•Reitverein mit Reitplatz
•Tennisverein mit 4 Tennisplätzen
•Golfclub
•Insges. 17 Vereine mit unterschiedlichen Aktivitäten (Singen, Sport, Karneval, Kleintiere, Golf, Angeln, Reiten, Wandern, Tanzen etc.)
Küche muss abgelöst werden (bezahlbar)
Gartengeräte gibt's dazu - auch einen Rasenmäher
Gartenhütte für Geräte steht im Garten
Kaminofen gibt's geschenkt
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