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Datos del inmueble
Hándicap
Casa plurifamiliar
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción a gas
Parqueadero subterráneo
2 minutos caminando
Terraza, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Casa
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Superschöne, helle Erdgeschosswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Essen Werden.
Das grosse Wohn-/Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch den vollverglasten Erker und die bodentiefen Türen Sonne und Licht satt. Desweiteren stehen zwei nahezu gleich grosse Räume als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche lädt zum Kochen ein, die Einbauküche ist eine Maßanfertigung, so dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Die Küche kann in der Wohnung verbleiben; der Kaufpreis ist mit dem jetzigem Mieter verhandelbar.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
In jedem Raum sind eine stufenlos regelbare Fussbodenheizung und hochwertige Fliesen verlegt. Sämtliche Zimmer verfügen über elektrische Jalousien.
Zum Garten, welcher der alleinigen Nutzung unterliegt, führen vom Wohnzimmer einige Stufen. Das Grundstück verfügt über eine mit Sandsteinen verlegten Terrasse und ist durch die Bepflanzung nur schwer einsehbar. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Die restliche Außenanlage wird von einem Gärtner gepflegt, der ebenso wie der Hausmeisterservice und die Hausflurreinigung im Mietpreis enthalten sind. Im Haus kann der Aufzug genutzt werden, so dass alle Etagen und Räume schnell und barrierefrei erreichbar sind.
Der Wohnung ist ein abgeteilter, mit Schwingtoren ausgestatteter Garagenstellplatz sowie ein grosser Keller zugeordnet. Ebenso stehen ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradskeller zur Verfügung.
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung mit 103 m²
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Fussbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Anschluss für Kabelfernsehen in jedem Raum
- Terrasse, Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Grosser Keller
- Fahrradkeller
- Waschkeller
Hoch über Essen-Werden, aber mit optimaler ÖPNV-Anbindung in den Ortskern (die Bushaltestelle ist direkt vor der Wohnung). Die Autobahnen nach Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet sowie nach Velbert oder Wuppertal sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anrufe von Maklern sind nicht erwünscht. Optimal bin ich am Abend zu erreichen.
Die Wohnung wird ab Mitte März 2020 zur Verfügung stehen.
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