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Älteres Einfamilienhaus in Neureut - Ideal für 3/4/5er WG
Número del anuncio: 6495174
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Amueblado parcialmente
Ducha, Baño de invitados
Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Sótano
Casa
Ubicación
Otro
Älteres Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1920, in Neureut Nord - zuletzt bewohnt bis Mai 2017.
Es finden sich zwei Zimmer im OG (12,9 und 19,8 qm), sowie ein kleines Bad mit Dusche.
Im EG ein Schlafzimmer (15,2 qm), sowie ein Wohnzimmer (26,1 qm). Dieses kann als gemeinschaftliches Wohnzimmer für eine 3er WG oder als separates WG Zimmer für eine 4er WG genutzt werden. Bei Bed. ließen sich auch 2 Zimmer zu je ca. 13 qm daraus machen für eine 5er WG. Im EG ebenfalls ein Bad mit Dusche.
Küche mit Küchengeräten vorhanden mit angrenzendem Kellerraum. Weiterhin steht ein großer Garten mit einem schönen Unterstellplatz zur Verfügung - ideal für laue Sommernächte.
Der Mietpreis für eines der Zimmer orientiert sich an der Zimmergröße:
12,9 qm - 230€
15,2 qm - 270€
19,8 qm - 350€
26,1 qm - 460€ (=Wohnzimmer). Falls Nutzung als gemeinsames Wohnzimmer, kommen pro WG Zimmer nochmals 150€ hierfür hinzu.
Die Mietverträge werden mit jedem einzelnen Mieter abgeschlossen.
In Neureut Nord, im Norden von Karlsruhe. Ca. 900 m ( 10 min zu Fuß) zur S-Bahn-Haltestelle Adolf-Ehrmann-Bad (S1/S11). Parkplätze im Hof und vor dem Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Post, sowie ein Café, sowie weitere Restaurants. Nächster Supermarkt ca. 1 - 1,5 km entfernt. Unweit besteht Anschluß an die B36. Mit dem Fahrrad zur PH ca. 20-25 min.
Es empfiehlt sich eine eigenständige Renovierung (ggf. Tapezieren, Streichen) nach eigenen Vorstellungen bei Einzug, insbesondere, da vorher im Haus geraucht wurde. Dafür erste Mietpreisfälligkeit einen Monat später und keine planmäßige Renovierung bei Auszug.
Auf dem Grundstück befindet sich eine einsturzgefährdete Scheune, welche nicht betreten werden darf. Diese wird ggf. im Laufe des Jahres abgerissen. Hierbei aber gerne zeitliche Absprache mit den Mietern.
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