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Nähe U3 Simmering & Simmeringer Zentrum - Wohnung perfekt für WG
Número del anuncio: 3486272
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado
Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Eine gemütliche und helle 3 Zimmer Wohnung nach Generalsanierung. Diese ist perfekt für Pärchen oder Jungfamilien geeignet. Die Wohnung ist optimal gelegen, durch die fußläufige Nähe zum Einkaufszentrum Simmering und den öffentlichen Anbindungen.
Eine Besichtigung ist am:
27.05. (SA) zwischen 10:00 - 15:00 Uhr (Gruppentermin, bitte trotzdem eine kurze Nachricht senden, damit etwaige Fragen schon im Vorfeld abgeklärt werden können).
oder nach tel. Vereinbarung unter ----/-------.
Raumaufteilung:
- Vorraum,
- große geräumige Wohnküche mit voll ausgestatteter neuer Küche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) 28m²,
- großes Zimmer 20 m²,
- mittleres Zimmer 12 m²,
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Allibert & Hochschrank, Handtuchtrockener und Waschmaschine,
- separate Toilette,
- großes Kellerabteil 6 m²
Die Wohnung befindet sich zwischen U3 Simmering und U3 Enkplatz. In wenigen Gehminuten erreicht man die Simmeringer Hauptstraße. Dort befindet sich das Einkaufszentrum Simmering sowie ein Billa, ein Merkur, ein Eurospar, ein Hofer und ein Penny. Eine Vielfalt an Restaurants und Cafés sind ebenfalls in näherer Umgebung zu finden.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Simmering (4 Minuten zu Fuß) & U3 Enkplatz
Straßenbahn: 11, 71, D
Bus: 76A, 76B, 69A, 72A, 73A, 217, 218, 272, N71
S-Bahn: Bahnhof Simmering
Gemeinschaftsobjekte:
- Garten
- Fahrradabstellraum
- Stellflächen für Autos (die Stellfläche kann von der Hausverwaltung gemietet werden)
- Waschküche mit großer Waschmaschine
- Raum zum Wäschetrocknen
Ausstattung:
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- Einbauküche
- Einbauschrank Vorraum
Zusatzinformation:
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass HWB: 43.97 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet.
Kosten:
- Miete: EUR 999,00 inkl. BK und 10% USt.
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,00 EUR
- Kaution: EUR 2 997,00
- Strom & Gas ist zusätzlich. Bis dato war dies immer in einem Bereich von ca. 65,00 EUR.
Besichtigungstermine:
Zu dem folgendem Termin können Sie die Wohnung besichtigen:
27.05. (SA) zwischen 10:00 - 15:00 Uhr (Gruppentermin, bitte trotzdem eine kurze Nachricht senden, damit etwaige Fragen schon im Vorfeld abgeklärt werden können).
oder nach tel. Vereinbarung unter ----/-------.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter der
mobil Nummer 0676 757 6832.
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