1,5 Zi. Altb.-EG, Wohnkü., hohe Decken, Garten

Bitte genau lesen!

1 Zimmer mit Schlafempore + Wohnküche + Bad = 35qm
plus extra Zimmer über den Hausflur (Arbeitszimmer/Hobbyraum)=10qm
plus Gartenmitbenutzung
Wohnbereich also ca. 35qm, extra Zimmer nochmal ca. 10qm.

Wir suchen ab dem 15.3. einen Nachmieter, die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.
Hochparterre, Harscampstr, Nähe Suermondtplatz.
Neue Miete inklusive Nebenkosten ca. 525€ PLUS Gas und Strom.

Der Wohnbereich (Zimmer, Küche, Flur, Bad) beträgt ca. 35qm (geschätzt).
Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum über den Hausflur erreichbar (Arbeitszimmer, Hobbyraum), ca 10qm plus Gästeklo. So dass die Gesamt-qm Anzahl 45qm beträgt, reine Wohnfläche aber 35.

Wohn/Schlafzimmer: knapp 18qm (ca. 4,70mx3,80m), hohe Decken und oben noch eine fest verbaute Schlafebene (3,80mx1,40m)

Kleiner Flur, wo ein Schuhschrank und Jacken hinpassen.

Ein winziges Bad mit Klo, Dusche und Waschbecken.

Küche:
Schöne Wohnküche zum Hof raus, ca. 9qm (ca. 3mx3m), mit Gasanschluss. In der Küche bleibt der Gasherd mit Backofen stehen, dafür möchten wir auch kein Geld.

Weiterer Raum:
Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Raum, ca. 10qm plus eigenes Klo. Dieser Raum ist aber nur über den Hausflur erreichbar und ist meiner Meinung nach nicht zum Wohnen geeignet, da er schlecht isoliert ist und mit Strom über einen Radiator geheizt wird. Ich habe ihn vor einem Jahr schön renoviert und als Arbeitszimmer genutzt. ABER: In den Wintermonaten bei Minusgraden bekommt man den Raum nur schwer gemütlich warm. Mit einem Radiator auf ca. 18Grad. Wir haben den Raum deshalb bei sehr kaltem Wetter als Wäscheraum und Vorratsraum/Abstellraum genutzt. Im Sommer und Frühling ist es aber super schön dort zu arbeiten, es ist sehr ruhig und der Baum vor dem Fenster blüht sehr schön, außerdem wohnen hier zwei Meisenfamilien, die auch von dir weiter gefüttert werden wollen im Winter :-)

Ich hatte dort vor einem Jahr Jalousien angebracht und einen Radiator gekauft, ihr könntet alles zusammen für 100Euro haben, ist aber kein Muss.

Zusätzlich gibt es noch einen großen Kellerverschlag, wo eher unwichtige Dinge Platz finden, weil es etwas feucht werden könnte.

Außerdem gibt es eine Abstellfläche über Küche und Flur, diese ist nur per Leiter zu erreichen, bietet aber bestimmt nochmal 5 oder 6qm Fläche für alle möglichen Kartons.

Es gibt einen Garten zur Mitbenutzung, wir haben ihn aber immer komplett alleine genutzt, die anderen Hausbewohner hatten daran bisher kein Interesse. Es ist also sehr wahrscheinlich, dass du ihn alleine nutzen kannst, garantieren kann ich es nicht. Zusätzlich gibt es da noch einen Schuppen, wo Gartengeräte drin stehen und auch Gartenstühle und Grill reinpassen.

Das Haus und auch die Wohnung sind etwas in die Jahre gekommen, dich erwartet hier keine schicke sanierte Altbauwohnung. In der Küche hängt ein Boiler, der manchmal etwas laut ist. Die Wohnung hat trotzdem Charme, das extra Zimmer ist super praktisch.

Wir haben uns hier wohl gefühlt, der Garten war im Sommer sehr schön und man wohnt super zentral.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, wobei vor 2 Jahren alles gestrichen wurde, das Arbeitszimmer habe ich vor einem Jahr liebevoll renoviert und dort einen neuen Boden gelegt.

Besichtigungen finden diese Woche statt, Einzeltermine mit FFP2 Maske. Schreib am besten schon dazu, wann du Zeit hättest, wir sind flexibel zwischen 11 und 18 Uhr. (abends geht auch, aber dann siehst du den Garten ja gar nicht).

Wenn du entweder schon etwas Geld verdienst oder eine Elternbürgschaft hast, melde dich. Wenn du Fragen hast, ebenfalls.