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Aachen-Burtscheid, FH-Nähe, schöne 2-Zimmer-KDBad-Wohnung, Klausenerstraße 3
Número del anuncio: 7474124
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Gas natural ligero
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir können Ihnen ab dem 01. September 2019 eine 2-Zimmer-Wohnung (2.OG) in Aachen Burtscheid anbieten. Es handelt sich um ein 4-Familienhaus (sanierter Altbau).
Die Wohnung ist ca. 51qm groß. Man betritt die helle und einladende Wohnung über den Flur. Von hier aus erreicht man das erste Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Küche.
Von der Küche aus gelangt man in das zweite Zimmer. Die beiden Zimmer und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. Diese 3 Räume sind alle ungefähr gleich groß (siehe Foto). Zimmer 1 und 2 sind im Moment durch einen Einbauschrank in der Durchgangstüre voneinander getrennt.
Im EG befindet sich eine kleine, sonnige Terrasse/Hinterhof, die von allen Mietern genutzt werden darf und über den Hausflur zugänglich ist.
Die Wohnung ist vom Vormieter beim Auszug nicht renoviert worden und kann individuell gestaltet werden.
Das Badezimmer wird noch im August vor der Neuvermietung komplett neu gemacht (Fliesen und Keramik).
Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar oder eine 2er-WG.
Die Klausenerstraße befindet sich im Kurgebiet Burtscheid und ist eine sehr ruhige Nebenstraße, aber dennoch liegt sie sehr zentral.
Hier einige wichtige Entfernungen:
• Hauptbahnhof (0,95km)
• Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe 0,26km)
• Stadtzentrum ist nicht weit entfernt (Cineplexkino 1,3km).
• Park (Kurgarten 0,35km)
Die verschiedenen Fachbereiche der FH, z.T. auch der RWTH und das Studienseminar für Lehramt sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
• FH Elektrotechnik und Informationstechnik, Wirtschaftswissenschaften (Eupener Sr.) 0,85km
• FH Maschinenbau und Mechatronik, Luft- und Raumfahrttechnik (Goethestr.) 1,1 km
• FH Architektur, Bauingenieurwesen (Bayernallee) 1,2km
• FH Gestaltung (Boxgraben) 1,3 km
• RWTH Psychologie (Jägerstr.) 0,45km
• Studienseminar für Lehramt (Malmedyerstr.) 1km
Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme (Gasetagenheizung), das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Gas und Strom werden von Ihnen direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind nicht Teil der Nebenkosten.
Ansonsten sind alle weiteren Nebenkosten (Abfall, Wasser, Hausstrom etc.) in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus befindet sich ein Unitymedia-Anschluss.
Im Keller können Fahrräder abgestellt werden.
Im Haus ist eine nette und sehr ruhige Hausgemeinschaft. Eine Frau mittleren Alters bewohnt die 1. Etage, im EG und in der 3. Etage wohnen Studenten.
Die Wohnung ist unmöbiliert. Der Vormieter wünscht die Übergabe (gegen eine Abstandszahlung) der Küchenzeile inclusive einer Kühl-Gefrierkombination und eines Einbauschrankes, welcher Zimmer 1 und Zimmer 2 trennt.
Die Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Bei Studenten ist eine Elternbürgschaft erforderlich!
Es wäre schön, wenn Sie per Email kurz etwas über sich schreiben, ob Sie studieren wollen (und was, welches Semester etc) oder eine Ausbildung machen bzw. wo Sie arbeiten.
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