Altbauwohnung mitten im Zentrum - Top Lage - Nachmieter gesucht

Hi, ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der Innenstadt. Es handelt sich um eine Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Haus. Da das Haus schon sehr alt ist, sind viele Wände etwas schief, das verleiht der Wohnung aber ihren eigenen Charm.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern die aktuell als WG Zimmer genutzt werden. Ich bin Hauptmieter und meine Mitbewohnerin ist Untermieterin. Für ein Pärchen würde sich die Wohnung aber auch perfekt eignen. Nun ziehen wir beide aus und suchen deshalb nach einem NachmieterIn für die Wohnung. Zurück zur Wohnung: sie besteht neben den zwei Zimmern aus einer kleinen Abstellkammer, einem Bad, einer Küche und einem Kellerabteil. Die Zimmergröße kann ich nur schätzen auf ca. 15m² bzw. 20m². Außerdem hat die Wohnung einen eigenen Hauseingang.
Generell wird die Wohnung als unmöbiliert vermietet, jedoch werden wir die Küche sowie ein paar Möbel da lassen. Vom Vermieter wird die Wohnung aber ausdrücklich unmöbiliert vermietet.
Bevorzugt gesucht werden Studenten.
In der Warmmiete von 560€ ist alles außer Internet und Strom inbegriffen. Insgesamt kommt man auf ca. 610-620€.