Helle ruhige Wohnung mit Stellplatz in der Innenstadt

Die Wohnung ruhig und zentral gelegen:
Verkehrstechnisch perfekte Lage, da zentral und trotzdem gut auch mit dem Auto zu erreichen (nahe Jakobertor).
Zu Fuß 2min zur Straßenbahn/ Apotheke/ Supermarkt, 6min zur City-Galerie. 9min zur Maxstraße.
Sehr ruhig da Nebenstraße und Schlafzimmer zum Garten.

Wohnkomplex mit Tiefgaragen, Fahrradkeller+Schuppen, Waschkeller, Spielplatz, Gartenanlage

Ich bin aktuell der Mieter. Ich möchte den Vertrag früher als die 3monatige Kündigngsfrist beenden und suche daher zum 1.10. einen Nachmieter. Der Vermieter ist ein älter Herr aus der Münchner Umgebung, mit ihm habe ich seit 10 Jahren ein einwandfreihes Verhältnis.
Mein Hauptwohnsitz ist seit 2 Jahren in Berlin, ich bin aber beruflich noch ab und zu in Augsburg. Seit einem Jahr habe ich die Wohnung an eine ukrainische Familie untervermietet, welche jetzt wieder abreist.
Die Wohnung ist zur Zeit voll möbliert und ausgestattet (Kühlschrank, Waschmaschine, Küchengeräte, Geschirr, Bett, Auszieh-Sofa, Schränke, Regale). Bei Interesse kann alles übernommen werden, das ist aber keine Pflicht sondern muss besprochen werden.
Bitte zunächst Kontakt mit mir aufnehmen, ich werde Besuchstermine mit den Untermieter organisieren, und dann abschließend ein Treffen mit dem Vermieter.