BEFRISTET! Möblierte kleine 3 Zi-Whg, ruhig, gemütlich, urig und einfach ab 1. August

Die bis 2020 als Ferienwohnung angebotene Wohnung ist komplett möbliert und mit allen nötigen Geräten und Gebrauchsgegenständen ausgestattet!
Befristetes Mietverhältnis auf mindestens 3 Monate /maximal 2 Jahre
• Die Wohnung ist und bleibt möbliert und voll ausgestattet (ehem. Ferienwohnung/ siehe Fotos!)
• Das Mobiliar kann kaum entfernt werden. = Es gibt nur eingeschränkte Möglichkeiten, die Räume umzugestalten
• Bewerbung bitte ausschließlich per Email mit Angaben zur Person, der angestrebten Dauer des Mietverhältnisses sowie der Motivation, diese Wohnung mieten zu wollen.

Beschreibung:
Die Einliegerwohnung (mit eigenem Eingang) befindet sich im ebenerdigen UG einer unter Denkmal stehenden Jugendstilvilla in einem verwilderten Garten am Hang des Abtsberg Die kleine 3-Zimmerwohnung wurde mit viel Liebe und mit Respekt vor der alten Bausubstanz aufwändig renoviert und liebevoll eingerichtet. Trotzdem wirkt hier alles sehr rustikal, einfach und urig, keinesfalls luxuriös.
Jedoch gemütlich und einladend für unkonventionelle Individualisten.
Beschreibung der Räume bzw. des Mietgegenstandes im Einzelnen:
• Wohnküche (9,5 qm) mit einer Küchenzeile (incl. Herd. Backrohr, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, /auf Wunsch auch Mikrowelle, Toaster etc.), Spültisch, Garderobe, Esstisch mit 3 Stühlen.
• Schlafzimmer (8,5 qm) mit großem Bett (140 x 200 cm), antikem Weichholz-Kleiderschrank und Rollladen- Sekretär.
• Schlafzimmer (9,5 qm) mit Hochbett (140 x 200 cm), antikem Schreibsekretär
• Wohnzimmer (13,8 qm) Sitzecke (insgesamt 4 Sessel-Elemente je 75 x 75 cm), Couchtisch, Schreibtisch, Kommode und Klavier.
• Die Terrasse vor der Küche steht den Mietern der Wohnung zur Verfügung und wird bei entsprechender Witterung bis Mittag von der Sonne beschienen..
Nachteile:
A) Die Duschkabine befindet sich zwischen Küche und kleiner Toilette auf dem Flur.
B) Über die beiden Flurabschnitte (auf einem davon befindet sich die Dusche), welche die 3 Zimmer, die Küche und die Toilette miteinander verbinden, sind auch 3 Abstellräume des Vermieters sowie seiner Schwester zu erreichen, ebenfalls der Heizungsraum. Gelegentlich (nach vorheriger Absprache) muss der Vermieter oder seine Schwester in diese Räume gelangen. Die beiden Flurabschnitte sind also zur gemeinsamen Benutzung bestimmt und gehen auch nur zur Hälfte in die Flächenberechnung der Wohnung ein.