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Die Wohnung ist angenehm hell und eine Erdgeschosswohnung, wodurch es im Sommer schön kühl ist und kaum Treppen gestiegen werden müssen. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und dem Flur. Die Fenster sind überall gut isoliert, sodass man keine Lärmbelästigung durch Verkehrsgeräusche befürchten muss und die Nachbarschaft ist super, auf jeden Fall müsst ihr euch keine Sorgen machen, dass Pakete abhanden kommen!
Das eine Schlafzimmer (auf den Bildern Schlafzimmer 2) ist vollkommen leer, weil mein ehemaliger Mitbewohner bereits etwas früher ausgezogen ist als ich und die Möbel mitgenommen hat.
Mein Zimmer (Schlafzimmer 1) lasse ich bei meinem Auszug Ende Januar möbliert, d.h. hier bleiben das Bett, der Nachttisch, die Couch, der Schrank, der Schreibtisch, Mülleimer und Spiegel. Die eine Schranktür klemmt ein bisschen und ich würde empfehlen, eine neue Matratze zu kaufen, da diese schon mehrere Mitbewohner*innen gesehen hat, aber ansonsten ist alles gut in Schuss. Für die Abschlagszahlung dieses Zimmers würde ich 200€ nehmen.
Die Küche ist voll ausgestattet, da könnte man bei Bedarf höchstens sowas wie mehr Geschirr oder eine Mikrowelle/Wasserkocher/etc. kaufen, ebenso ist auch das Bad voll ausgestattet (und hat gerade erst eine neue Duscharmatur bekommen).
Im Wohnzimmer stehen eine Eckcouch, ein großer Tisch, meherere Stühle und ein SItzsack, hier habe ich gerne Spieleabende veranstaltet.
Im Flur gibt es eine Kommode, einen Schuhschrank und eine Garderobe.
Netto, REWE, Edeka, Aldi, DM und Tedox sind direkt um die Ecke und in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die beiden Bushaltestellen Röhrensee und Studiobühne. In 5 bis 10 Minuten ist man mit dem Rad bei der Uni oder in der Innenstadt, zu Fuß brauche ich 15 bis 20 Minuten. Am schönsten an der Lage ist natürlich der Röhrensee, der sich super für Treffen mit Freund*innen, Spaziergänge oder ein gutes Buch eignet.
Was Nebenkosten betrifft, habe ich Strom, Gas und Internet gekündigt, dementsprechend müssten von euch hierbei neue Verträge aufgesetzt werden, bei denen ihr euch dann selbst für die Kosten entscheiden könnt.
Die Wohnung ist für zwei Menschen vorgesehen und war immer eine Zweier-WG. Daher gilt es, dass ihr pro Person 230€ Kaltmiete zahlt (also insgesamt 460€) und auch pro Person die Kaution von 360€ zahlt. Die Abschlagszahlung von 200€ gilt jedoch nur für die Person, die in das möblierte Zimmer einzieht.
Falls ihr Lust auf eine Besichtigung habt (online oder in Person), schreibt mir doch gerne per Whatsapp an ----/-------. Besichtigungen sind bis zum 16.01.23 möglich, der Einzug frühestens zum 01.02.23 und spätestens zum 01.03.23. Ich freue mich auf euch!