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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hochparterre mit Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele von der man in einen Vorflur das Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss gelangt, sowie das Schlafzimmer. Im Wohnbereich befinden sich ein Küche mit Einbauküche, ein Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Die Bodenbeläge sind Laminat. Hausordnung ist im Wechsel mit den anderen Mietern durchzuführen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Bayreuth-Hammerstadt