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Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock. Im 1. Stock befindet sich die kleine Diele, das Bad, die Küche, der Zugang zum Balkon, 2 WG-Zimmer und ein Gemeinschaftsraum. Von dort gelangt man über eine offene Treppe mit Galerie ins Obergeschoss, wo sich unter dem Schrägdach ein weiterer Gemeinschaftsraum ( offen zur Treppe ) und das 3. WG-Zimmer befinden.
Die Wohnung befindet sich an der Hauptstrasse in Weidenberg, einer lebendigen Gemeinde ( 6500 EW ), ca. 12km östlich von Bayreuth. Vom nur 300m entfernten Bahnhof besteht zwischen 6 und 23 Uhr Zugverbindung nach Bayreuth ( Stundentakt ). In nächster Umgebung der Wohnung befinden sich unter anderem ein Einkaufsmarkt, 2 Apotheken, 1 Bäcker, 1 Metzger, 2 Friseure, 2 Banken, 2 Kioske, eine Eisdiele, ein Pizzadienst, ein Asia Imbiss und ein Biergarten.
Die Wohnung liegt ( als eine von 2 Wohnungen ) über dem Verkaufsraum eines Autohauses. Aber natürlich mit eigener Haustür. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich die zugehörige Auto-Reparaturwerkstatt. Nur während der üblichen Geschäftszeiten kann es deshalb zu spezifischen Beeinträchtigungen kommen. ( An- und abfahrende Fahrzeuge, Kundenverkehr, Lieferverkehr, Lärmbelästigung .