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3, 5-ZKB Wohnungen (2WE) -Erstbezug- Terrasse/Balkon/Gartenanteil
Número del anuncio: 7720264
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 24kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2019, Clase de eficiencia energética A+
Edificio nuevo
Planta baja
No disponible
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
PVC, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
Terraza, Balcón, Jardín
Apartamento
Bechtolsheim, Kleine Bahnhofstraße 7, 3,5 Zimmer, Wohnfläche 115,00 qm, Provisionsfrei. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug mit 2 Maisonette-Wohnungen in einem 2-Familienhaus .
Wohnung 1: EG und Anteil OG,3 1/2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Carport, Stellplatz, Terrasse und eigener Gartenanteil.
Wohnung 2: Anteil OG und DG, 3 1/2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Garage, Stellplatz, Balkon und eigener Gartenanteil.
Beide Wohnungen bestechen durch eine gehobene Innenausstattung und können im April 2020 bezogen werden.
Je Stellplatz ( 25 EUR ) sowie je Carport / Garage ( 45 EUR ) .
Nebenkosten (incl. Heizkosten)
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. In den Nebenkosten sind folgende monatliche Kosten nicht enthalten: Eigener Strom- und Wasserverbrauch.
Ausstattung: Helle lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster. Vinylboden Schloßdiele Eiche hell im Wohn- und Schlafbereich. Elektrische Rollläden im Wohnbereich. Moderne sparsame Wärmepumpe. 3-fach verglaste Fenster.
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet zwischen Einfamilienhäusern. In beiden Wohnungen haben Sie einen wunderschönen Ausblick zum Petersberg.
Ev. Kindergarten (ca. 200m entfernt) mit Ganztagsbetreuung für Berufstätige und die Grundschule (direkt neben dem Kindergarten) mit Betreuungsangebot sind vorhanden.
Vereine:
Fußballverein, Tennisverein, Turnverein, Tischtennisverein, Schützenverein, Jugendfeuerwehr, Musikverein
Weiterführende Schulen:
- 2 Gymnasien in Alzey,
- IGS in Wörrstadt,
- Realschulen in Alzey, Gau-Odernheim und Wörrstadt,
- Berufsschule in Alzey
Internet: EWR Herznet bis zu 100Mbit, auch andere Anbieter (z.B. Telekom) verfügbar.
Im Nachbarort Gau-Odernheim (3km) finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke.
Bechtolsheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Alzey, bei dem sich die A 61 (nach Koblenz, Bingen, Alzey, Ludwigshafen, Mannheim) und die A 63 (nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Kaiserslautern) kreuzen.
Sonstiges: Die Eigentümer wünschen keine Haustiere und nur Nichtraucher.
Wünschenswert wäre eine kleine Familie. Auch ein Paar, welches z.B. von zu Hause aus arbeiten und die Kinderzimmer als Arbeitszimmer nutzen möchte.
Eine Küche wird seitens der Vermieter nicht eingebaut.
Ansprechpartner: Hr. Beiser.
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