Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
El anuncio en Berlin (Bohnsdorf, Fasanenstr.) está desactivado.
Busque aquí las ofertas activas o reciba notificaciones sobre nuevos anuncios por correo electrónico.
hochwertige Maisonette - längerfristig - auch für Paare: 2 Zimmer + Kammer/Homeoffice im Dachboden, im grünen 12526 Berlin-Bohnsdorf (noch AB-Tarif), 20 min. bis Campus Adlershof, nur 35 min bis zur HTW und zur Ringbahn
Número del anuncio: 7239104
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
| Saved as favourite: | |
| Viewed: | |
| Message sent: |
Contacted by users
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
SCHUFA
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 68kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1998, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Casa dúplex
1. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Cable
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavaplatos, Jardín, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
---> Auch wenn die Wohnung noch im Tarifgebiet AB liegt, ist die Miete bei vergleichbarer Ausstattung weit entfernt vom in Berlin Üblichen, da ich mich nicht an dem Mietwucher in Berlin beteilige. <---
... eine im Dezember 2019 total renovierte Maisonette-Wohnung (= 1/4 Doppelhaus) mit separatem Eingang, Fertigstellung 1998/2002, DIN-Wohnfläche 55,1 qm (Abstellbereich mit viel Platz im Dachgeschoss nicht mitgerechnet!), elektrische Fußbodenheizung +1 Kaminofen.
- Erdgeschoss: eigene Haustür, Eingangsbereich und Treppe zum Obergeschoss.
- Obergeschoss: großes, sonniges Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen und dreiteiligem
Fenster nach Süden und angrenzende Einbauküche (im Dezember 2019 alles NEU, sehr
hochwertige Elektrogeräte), mit eigenem Fenster nach Osten. Duschbad mit neuer Echtglas-
Kabine, mit Fenster nach Osten, kleines Schlafzimmer mit Fenster nach Norden.
- Dachgeschoss: Homeoffice/Gästezimmer/Hobbyraum mit zwei (!) Fenstern nach Süden und
Osten und Abstellraum (bei der Wohnflächenangabe nicht mitgerechnet!).
Besonderheiten:
- nur auf einer Seite der Zimmer eine Dachschräge.
- keine potenziell schädlichen Baustoffe (wie z.B. Styropor) verbaut.
- sehr gute Wärme- und Schallisolierung.
- geringe Nebenkosten (bei den Verbrauchsmedien - natürlich von den Nutzergewohnheiten
abhängig).
- eigene, kleine Gartenfläche mit Geräte-/Fahrradhäuschen.
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
- BVG-Tarifgebiet AB, die Bushaltestelle 263 ist in nur 2 min. zu Fuß zu erreichen, dann ca.
10 min. bis S-Bahn-Station Berlin-Grünau,
- ruhige Nebenstraße (wenn man von einigen Flugzeugen absieht),
- "low crime area"
- und hier ist auch die Luftqualität deutlich besser als in der City (!!)
- nur wenige 100 m bis zum Wald...
Bitte beachten --> Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind auch ohne Benutzung des Kaminofens durch die guten Isolationswerte des Hauses eher niedriger als in (älteren) Häusern mit konventionellen Heizsystemen. <---
Mit freundlichen Grüßen - Siegfried Andreae
email:
Man wohnt sehr naturnah. Trotzdem sind wichtige Einrichtungen gut zu erreichen, z.B. Wissenschaftscampus Adlershof, HTW Schöneweide.
Einer der besten privaten Bäcker und ein NETTO-Supermarkt sind fußläufig zu erreichen, ein kleines Einkaufszentrum, neben anderen Geschäften, mit REWE-Filiale, LIDL und Netto-Markendiscount befindet sich "auf dem Weg", am S-Bahnhof Grünau. Größere Konsumtempel (Waltersdorf) oder das Ufer der Dahme, zwischen Grünau und Schmöckwitz, und andere schöne Ziele, sind auch mit dem Fahrrad erreichbar, natürlich auch der Wissenschaftscampus Adlershof.
Kostensparend organisieren die Mieter ihre Vertragsbeziehungen mit einem Elektroenergieversorger, der Berliner Stadtreinigung/Müllabfuhr und einer eigenen Haftpflichtversicherung selbst und sorgen für die Schneebeseitigung und die Pflege des jeweiligen Gartenanteils. Anderenfalls entstehen weitere Betriebskosten.
Verwaltungskosten werden zur Zeit nicht berechnet.
Die typische Maisonette-Wohnung ist nicht für Schwerbehinderte geeignet.
Es besteht eine freundliche Nachbarschaft.
Die Decke zum Untergeschoss ist nahezu perfekt schallgedämmt.
Durch eine fachgerechte Nutzung des Kaminofens lässt sich elektrische Heizenergie sparen, und man friert auch nicht bei einem Stromausfall.
Der Energiebedarfsausweis wurde für das ganze Haus (mit 3 Wohnungen) als Durchschnittswert erstellt. Die einzelnen Wohnungen unterscheiden sich jedoch im Energiebedarf, die angebotene Wohnung hat mit größter Wahrscheinlich einen geringeren Energiebedarf als angegeben.
!! ---> Bitte keine Anfragen von RaucherInnen/DrogenkonsumentInnen/Messis. <--- !!
Wenn sie alles gelesen und verstanden haben, ist das Codewort: Laurina.
Dossier de Candidatura
SCHUFA
itsmydata
Oferta
Buscar