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2ZKBB in Bestlage Charlottenburgs am Stutti
Número del anuncio: 7224274
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Parquet, PVC
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Ascensor, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich verlasse die Stadt und gebe meine Wohnung frei: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit sehr gutem Schnitt, mit Balkon und eigener Küche. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt.
Durch die Nähe zur Bahn schaust du vom Balkon auch auf die Gleise. Lärmtechnisch macht das allerings nichts aus, da die Bahn lärmabsorbierende Fenster einbauen musste und es eine Belüftungsanlage gibt.
Das Haus hat einen 2018 neu in Stand gesetzten Aufzug, deine direkten Nachbarinnen sind ruhig und freundlich.
Die Wohnung hat auch ein Abstelleckchen im Flur.
Insgesamt ist sie sehr funktional geschnitten und ideal für eine Person oder Pärchen. Wohn- und Schlafzimmer gehen nach Süden, d. h. du hast den ganzen Tag schönen Sonnenschein.
Da die Wohnung im obersten Wohngeschoss ist und oben nur noch Dachboden (da hast du auch ein Abteil) ist, kommt kein Lärm von oben.
Bitte ruft mich nicht an, sondern schreibt mir eine Nachricht.
Besichtigungstermin ist vorgesehen am Samstag 13. oder Sonntag, 14. April.
Wir haben bei Einzug alle Wände weiß gestrichen.
Zur S-Bahnstation Charlottenburg sind es 5 Minuten, ebenso zu diversen Bushaltestellen und zur U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße.
Du bist in 5 Minuten an den Ku'damm gelaufen, hast Spätis, Fitnessstudios, Drogerien, Discounter, Supermärkte, Fahrradladen, Bäcker, diverse Restaurants und Lokale (u. a. den besten Inder Berlins) in direkter Laureichweite.
Zum TXL braucht man mit der Bus-Direktverbindung 20 Minuten, am HBF bist du in 15 Minuten.
Mit Anmietung der Wohnung erklärst du dich mit der Übernahme einer voll funktionsfähigen Waschmaschine, eines Kühl- und Schuhschranks, Waschbeckenunter-Oberschrank und eines Ikea-Sofas mit Reclamière und Schiebegardinen einverstanden sowie zur Übernahme von Schönheitsreparaturen/Ausbesserungsarbeiten, Kunstrasen auf dem Balkon.
Optional: Balkontisch und 2 Stühle sowie selbstschließender WC-Deckel gegen kleine Ablöse.
Die Miete wurde während 2 Jahre Mietzeit bei uns nur ein Mal wegen des neuen Aufzugs um 7 EUR erhöht; ich gehe nicht davon aus, dass sie sich nennenswert bei erneutem Mieterwechsel erhöhen wird, habe aber eine Anfrage gestellt.
Du benötigst für die Hausverwaltung:
1. Ausweiskopie
2. Einkommensnachweise
3. aktuelle Schufa (solicitar ahora)
4. Mietschuldenfreiheit Vormieter
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