Tauschen helle 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche an der Spree

Wir möchten gern unsere gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche in Friedrichshain an der Spree tauschen gegen eine 2-3-Zimmerwohnung in Neukölln oder Kreuzberg (Warmmiete bis 650€).

Unsere helle, geräumige Wohnung verfügt über eine schöne Wohnküche mit Herd und Spüle sowie ein großes Fenster, durch das man über die Stralauer Allee hinweg direkt auf die Spree blickt.
Die zwei Zimmer bieten einen schönen Ausblick auf den grünen, ruhigen Innenhof, sind aber sehr unterschiedlich groß (kleines: 10qm, großes 16qm). Dennoch eignet sich die Wohnung für eine WG, weil keins dieser Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Im gesamten Wohnbereich ist neues Laminat verlegt (ca. 1/2 Jahr alt).
Das große lichtdurchflutete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da es sich bei uns um einen Erstbezug handelte, sind alle sanitären Anlagen ziemlich neu und weisen kaum Gebrauchsspuren auf.
Ein kleiner Flur mit Einbauschränken, die viel unsichtbaren Stauraum bieten, rundet das sympathische Gesamtbild der Wohnung ab.

Obwohl die Wohnung direkt an der Stralauer Allee liegt, nimmt man aufgrund der guten Dämmung den Straßenlärm kaum wahr. Ebenso ist die Wohnung sehr, sehr gut wärmeisoliert, sodass im auch Winter eine angenehme Raumtemperatur erhalten bleibt.

Die Wohnung liegt nur ca. 5 Gehminuten von der Warschauer Straße entfernt und man gelangt innerhalb eines kurzen Fußwegs über die Modersohnbrücke ins Friedrichshainer Szeneviertel mit seinen zahlreichen Clubs, Bars und Restaurants. Darüber hinaus sind auch der Ostbahnhof und die Ringbahnhaltestellen Treptower Park und Ostkreuz bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Lidl, Aldi, Rewe und Kaisers sind in unmittelbarer Nähe.