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Datos del inmueble
V: 42kW h/(m²a), Clase de eficiencia energética A
Adaptado
Hándicap
Casa unifamiliar
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable, Satelital
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Auf sechs Geschossen bietet das Wohnensemble - Polygongarden variantenreiche Lebensra¨ume. Durch die expressiv anmutende Faltung der Fassade gleicht kaum eine Wohnung der anderen. Eindrucksvollstes Merkmal ist die gläserne, vielfach abgesetzte Struktur – in welcher sich Himmel und Umgebung in den unterschiedlichsten Farben reflektieren. Im Inneren sind es eine ganze Bandbreite von präzise geplanten Details, die jede Wohnung zum Unikat werden lassen. Diese loftartige Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einem offenen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 90 m². Das moderne Objekt bietet einen großzügigen Wohnraum mit zwei Terrassen mit einer Fläche von insgesamt ca. 17 m². Die bodentiefen Fenster und die offene Einbauküche von Bulthaup schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Wohn- und Schlafzimmerböden sind mit dunklem Parkett in Fischgräten-Optik ausgestattet. Zudem ist die Wohnung mit Einbauschränken, einer Fußbodenheizung und einem Badezimmer mit modernen, grauen Naturschieferplatten und einer Regendusche ausgestattet. Neben einem separatem WC, einem Fahrradkeller und einem Kellerabteil kann optional ein TG-Stellplatz erworben werden. Das Angebot wird mit einem großzügigen, parkähnlichen Hofgarten mit einer Springbrunnenanlage abgerundet.
Die Pettenkoferstraße in Friedrichshain liegt nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten Samariterviertel. Mittelpunkt des Quartiers ist die 1894 eingeweihte Samariterkirche. Von 1993 bis 2008 war es als Sanierungsgebiet ausgewiesen und im Zuge dessen wurde die Bausubstanz der Wohngebäude umfassend modernisiert. Somit hat sie sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, wo moderne Bauten auf Jugendstilhäuser treffen. Durch den Anstieg der Einwohner um mehr als ein Drittel in den vergangenen sechs Jahren, hat sich das Viertel stark positiv entwickelt. Das Straßenbild gleicht denen, wie man sie sonst eher in mittlerweile bürgerlichen Vierteln (Kollwitzkiez, Winterfeldtplatz) findet. Begrünte Höfe, Spielplätze und eine ausgewogene Mischung von kleinen Läden, Handwerksbetrieben, Cafés und Restaurants machen die Anziehungskraft aus. Direkt an das Samariterviertel angrenzend gibt es mit dem „Ring-Center“ ein großes Einkaufscenter. Südlich davon befindet sich der Boxhagener Platz auf dem samstags ein Markt mit regionalen Lebensmitteln stattfindet. Über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee gelangt man mit der U5 in wenigen Minuten zum Alexanderplatz und mit der Ringbahn in jeden anderen Bezirk.
Art Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 41,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch 41,6 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Fernwärme Baujahr 2014 Energieeffizienzklasse A
dunkles Parkett in Fischgräten-Optik
dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
bodentiefe Fenster
Bulthaup-Küche mit Einbauschränken
Badezimmer mit Dusche
separates WC
2 Terrassen (Fläche von insg. ca. 17 m²)
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Fahrradkeller
Kellerabteil
TG-Stellplatz
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