Tausch: 3 Zi 920€ warm Moabit Mitte gegen mind. 1 Zi Wohng 350€ warm Moabit

Die hier angebotene Wohnung nur im Tausch gegen eine andere.

Biete lichtdurchflutete 3-Zimmer Traum-Wohnung am Spreeufer mit Himmelblick, neuzeitlichem Standard und praktischem Schnitt in Moabit PLZ 10555. Bilder erhalten Sie gern wenn Ihre angebotene Tauschwohnung passt. Tausch ab März 2024.
Ring-Tausch geplant: Ich ziehe in eine Wohnung von einem Bekannten, er übernimmt dafür zeitgleich Ihre Wohnung. Der Vorlauf von einem Jahr ist reichlich um es zu organisieren. Sie müßten flexibel sein für die Abstimmung mit den unseren zwei Parteien. Lohnt sich für die angebotene Wohnung :)

Suche:
- mindestens 1 Zimmer in Moabit max. 350€ warm im Postleitzahlen-Bereich 10555, 10557 oder 10551. Nebenkosten müssen aktuell sein, inkl. Erhöhungen durch zu erwartende Preissteigerungen. Kein Erdgeschoss, Schlafzimmer von der Straße komplett abgeschirmt und ruhig. Separate Küche mit Fenster und Platz für großen Esstisch. Mit Wannenbad oder Platz um eine Badwanne nachträglich einzubauen. Mit Bitte um Verständnis dass Anfragen ohne diese Merkmale nicht berücksichtigt werden können. Ansonsten schreiben Sie mir bitte, ich melde mich bei Ihnen, meine Antwort kann sich etwas verzögern.

Biete:
- 3 Zimmer Neubau-Wohnung mit 65qm Innenfläche + 10qm Terrasse
- Zur Wohnung gehörende Gastherme mit 90€ / Monat, 50€ bei aktueller staatlicher Deckelung des Gaspreises
- Mietpreis: 650€ kalt + 180€ Nebenkosten ohne Heizung + 90€ Gastherme, in Summe 920€, Nebenkostenniveau aus 2021, Gaspreis für mich als Verbraucher (ohne staatlichen Zuschuss) erhoben im März 2023 (der Preis ist wieder auf ein moderates Niveau abgesenkt worden nachdem zum Jahresbeginn 2023 stark erhöht worden war)
- Wohnzimmer mit offener Einbauküche
- Sonnen-Terrasse ohne Überdachung nach Westen ausgerichtet, vom Wohnzimmer abgehend, durchlässige Terrassen-Umrandung mit maximalem Lichteinfall, Sternenhimmel-Blick von der Couch, Spreeblick
- Wohnzimmer zur ruhigen Anliegerstraße mit bodentiefen Fenstern
- Dachgeschoß ohne Dachschrägen
- 2 Schlafzimmer zum ruhigen Hof (das kleinere 2,4m x 3,4m; das andere mit Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank), beide jeweils mit einem großen Fenster
- Helles, großes Bad mit Fenstern, Wanne, separater Dusche und Platz für eine Waschmaschine, modern gefließt
- Abstellkammer
- Gäste-WC
- Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank, Flur verläuft mittig und Räume gehen links und rechts davon ab
- Ubahn U9 Turmstrasse fußläufig in 5min, Sbahn Bellevue fußläufig in 10min; Tram fußläufig in 5min, derzeit im Bau an der Turmstraße mit Anschluß der M10 über Hauptbahnhof nach Prenzlauer Berg und Friedrichshain
- Per Rad 10min zur TU, 20min zur HU und 10min zur Akademie der Künste