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ruhige, helle, gut geschnittene 3,5 Raum-Wohnung (48 qm) mit Küche und Blick ins Grüne in der Hochparterre (2016 renoviert)
Número del anuncio: 6925629
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
2016 renovierte, schön geschnittene, helle, freundliche 3,5 Raum-Wohnung (48 qm) in der Hochparterre und in ruhiger Wohnlage (Altenbochum) mit Blick ins Grüne und neuwertiger Küche (mit Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Waschmaschine, Trockner, Dunstabzugshaube etc.).
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein türhochgefliestes Badezimmer mit Fenster/ Dusche/ WC, eine Küche und zwei weitere Wohnräumen (mit angrenzendem Abstellraum). Die Böden sind mit Fliesen (Bad) und Laminat belegt. Alle Fenster (Doppelverglasung) verfügen über Rollläden. Die Wohnung ist mit Starkstrom ausgestattet und wird über eine Gasetagenheizung (Gastherme) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zur Wohnung gehört zusätzlich mindestens ein Kellerraum des vollunterkellerten Hauses. Der ca. 250 qm große Garten (mit angrenzendem Hof) und Dachboden (zur Wäschetrocknung) wird gemeinschaftlich von den 4 Mietparteien des Hauses genutzt.
Wegen Durchgangszimmer (Wohnzimmer) NICHT für eine WG geeignet!
Das Haus ist an einer verkehrsberuhigten (Spiel-) Straße in Altenbochum in der Nähe eines Parks gelegen und verfügt rückseitig über einen unverbauten Blick in grüne Schrebergärten.
Durch die zentrale Lage des Hauses zwischen Innenstadt (Hauptbahnhof) und der Ruhr-Universität Bochum ist die Wohnung auch ideal für Studenten (mit und ohne Auto) geeignet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A40/ A43/ A44 und daher auch eine Vielzahl angrenzender (Universitäts-) Städte des Ruhrgebiets (z. B. Dortmund, Essen, Gelsenkirchen, Recklinghausen etc.) für Arbeitnehmer in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem bietet das nahgelegene Bochumer Prestigeprojekt „MARK 51°7“ zahlreiche, neugeschaffene und attraktive Arbeitsplätze bspw. in den Branchen Logistik, IT, Industrie oder Forschung/ Wissenschaft durch die dort angesiedelten Unternehmen Deutsche Post DHL, VW, Bosch, babymarkt.de, Ruhr-Universität Bochum, Goldbeck, AVEVA, eggheads, FabLabs, Co-Working oder Maker Spaces.
Die zentrale Wohnlage ermöglicht ebenso eine fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens (Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Tankstellen, Geld-/ Kreditinstitut, Versicherung, Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Optiker, Friseure, Pizzeria, Pommes-/ Dönerimbiss, Eisladen, Metzger, Bäcker, Restaurants, Mc Donald's, Wäscherei, Kiosk, Paketshop, Computerfachhandel, Fahrschule, Kirche etc.). Außerdem ist ein Möbelhaus innerhalb von 5min per Auto erreichbar. Des Weiteren befindet sich das Naherholungsgebiet des Kemnader Stausees in guter Erreichbarkeit mit dem Auto (ca. 15min). In gleicher Reichweite liegt der RUHRPARK, eines der größten Einkaufzentren Deutschlands, mit einer Vielzahl von Shopping Möglichkeiten und einem UCI-Kino.
Preis:
425,- EUR (inkl. Küche)
zzgl. 100,- EUR Nebenkosten (inkl. Gärtner/ exkl. Kabelanschlussgebühr) und
zzgl. 100,- EUR Gas-/Stromkosten
Kaution:
Kaution ist bei Vertragsunterschrift i. H. v. 1.000 Euro per Überweisung zu hinterlegen.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 01.04.2020 (ggf. eher nach Rücksprache mit Vormieter) bezugsfertig und kann nach Absprache unmittelbar besichtigt werden.
Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um ein Kurzprofil Ihrer Person (unter Angabe von Beruf/ Studiengang oder Besonderheiten wie Rauchen, Haustierhaltung, Musizieren o. Ä.)
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, bitten wir schon hier um Entschuldigung, dass nicht alle Anfragen schriftlich beantwortet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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