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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 123kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1906, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
No disponible
Tablones
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Biete hier eine schöne, ruhige und helle Altbauwohnung in der Nähe vom Westpark an. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, von der ein großes Wohn-Schlafzimmer abgeht. Die gesamte Wohnung wurde vor 6 Jahren vollständig saniert, das Bad wurde erneuert, die Wände zum Teil neu verputzt und gestrichen. Die Dielen wurden abgeschliffen und sind wirklich sehr schön.
Aus der Küche schaut ihr in den Gemeinschaftsgarten, aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auf die ruhige Vereinsstraße bis hin zum Westpark.
Von der Wohnküche geht ein kleiner Flur ab, durch den man in ein Badezimmer (Tageslichtbad) gelangt, in dem ihr das WC, die Badewanne, ein Waschbecken und Waschmaschinenanschluss findet. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer zubereitet.
Der Garten seht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und geht von dem Hausflur ab. Sehr schön auch der Hauseingangsflur, den ihr auf den Fotos seht. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wände sind weiß gestrichen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (verkehrsberuhigter Bereich), die überwiegend mit Altbauten bebaut ist, nach hinten liegt ein kleiner Garten. Die Straße wurde vor einem Jahr neu als verkehrsberuhigter Bereich angelegt.
In der Nähe liegt der Westparks, Die nächste Haltestelle zweier Straßenbahnlinien, die in 5 Minuten zum Hbf fahren, liegt 150 m entfernt.
Die Jahrhunderthalle ist fußläufig erreichbar, ebenso ein Supermarkt (Lidl). Parkplätze sind in der Regel in der Nähe zu finden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (verkehrsberuhigter Bereich), die überwiegend mit Altbauten bebaut ist, nach hinten liegt ein kleiner Garten. Die Straße wurde vor einem Jahr neu als verkehrsberuhigter Bereich angelegt.
In der Nähe liegt der Westpark. Die nächste Haltestelle zweier Straßenbahnlinien, die in 5 Minuten zum Hbf fahren, liegt 150 m entfernt.
Die Jahrhunderthalle ist fußläufig erreichbar, ebenso ein Supermarkt (Lidl). Parkplätze sind in der Regel in der Nähe zu finden.
Schickt mir bitte Eure Telefonnummer und schreibt kurz, wer Ihr seid und wie und wann ich Euch am besten erreichen kann. Ich rufe euch dann zurück oder maile euch.
Ich würde gerne dann die Termine bündeln, um die jetzige Mieterin nicht zu sehr zu nerven. Die Wohnung ist gut geeignet für eine Person, gerne vermiete ich auch an Studenten. Für Paare passt die Wohnung zur Not auch, als WG dagegen nicht.
Die Bilder auf dieser Seite sind zum Teil 2- 6 Jahre alt und stammen vom Zeitpunkt der damaligen Renovierung. Neue Bilder folgen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber auch in diesem Zustand wieder übergeben.
Heizkosten habe ich jetzt mal mit € 120 angesetzt, die jetzige Mieterin kam mit € 30 - € 60 aus, was ich angesichts der aktuellen Lage für die Zukunft für unrealistisch halte. Gaszentralheizung ist zwar erst ein Jahr alt, aber trotzdem....
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