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2 Zimmer Wohnung in der Innenstadt mit Gartennutzung
Número del anuncio: 4730368
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1940
Adaptado
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer etwa gleicher Größe, sowie eine geräumige Küche mit Balkon und Gartenzugang. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz. Vom Eingangsbereich geht noch ein kleiner Abstellraum ab.
Die gesamte Wohnung wird aktuell renoviert. Das Bad wird rundum erneuert (Dusche,WC,Fliesen, Waschtisch). Alle Böden werden erneuert (Zimmer und Flur mit Laminat) und die Wände tapeziert.
Zusätzlich wird eine Einbauküche eingebaut, die über Gasherd, Backofen (elektrisch), sowie eine Spülmaschine verfügt. (optional)
Über die Küche kann man auf den Balkon der Wohnung und in den Garten. Dieser verfügt über eine große Rasenfläche und eine gemütliche Sitzecke (im Sommer) und einem schattenspendenden Ahornbaum. Der Garten ist nach hinten abgeschlossen und nicht frei betretbar (von der Straße).
Unmittelbar vor dem Balkon befindet sich ein Stück Garten, welches den Bewohnern zur Nutzung/Bepflanzung zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und Trocknungsmöglichekeiten auf dem Dachboden.
Warmwasserbereitung (Bad) und Herd werden mit Gas betrieben.
Warmwasser in der Küche wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Raumheizungen über Fernwärme.
Ergänzung und Änderung:
Nebenkosten betragen ca. 115€/2PErsonen Monat (zuvor angegeben 99€) und ca.
Kosten für Heizung und Strom nicht inkl. (Momentaner Abschlag für Fernwärme bei den Nachbarn (gleiche Wohnung) ca. 45€.
Die Lage befindet sich in der Innenstadt, direkt am Bergbau Museum.
Zur U-Bahn haltestelle Deutsches Bergbau-Museum (U35) sind es etwa 300m.
(Für Studenten günstig, da die Bahn morgens noch nicht so voll ist!)
Ansonsten ist die Bochumer Innenstadt sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad in Minuten zu erreichen.
Supermärkte, Kneipen, Post und Rathaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Besichtigungen sind nach Absprache ab dem 05.11. möglich. Allerdings muss bedacht werden, dass sich die Wohnung momentan im Umbauzustand befindet.
Ggf. können jedoch individuelle Wünsche berücksichtigt werden.
Ergänzung und Änderung:
Nebenkosten betragen ca. 115€/2 Personen*Monat (zuvor angegeben 99€)
Kosten für Heizung und Strom nicht inkl. (Momentaner Abschlag für Fernwärme bei den Nachbarn (gleiche Wohnung) ca. 45€.)
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