Nachmiete 50qm Wohnung zw. Innenstadt & Rottstr5-Theater am Ring

Wunderschönsten Guten Tag,

ich suche für meine Wohnung mit zentraler Lage (Westring 2, 44787 Bochum) ein Nachmietung ab dem 16.06.2020. Vorab möchte ich gerne erwähnen, dass ich nicht der Vermieter der Wohnung bin, sondern nur in dessen Auftrag suche. Deshalb muss ich Sie bitten vorab folgende Dinge zu beachten:
- Boden muss übernommen werden (Vinylboden in Holzoptik; knapp 3 Jahre alt) (kostenfrei)
- Plissees in SZ und WZ müssen übernommen werden (kostenfrei)
- Regelmäßiges Einkommen
- Kein Wohnberechtigungsschein (WBS)
- Nicht WG-geeignet
- Keine Haustiere

In der Kaltmiete von 440€ sind bereits Nebenkosten und Heizung enthalten. Es kommen dann nur noch Gas für Warmwasser und Strom hinzu. Hierfür habe ich 11€ (Gas) und 35€ (Strom) im Monat gezahlt. Mit Internet läge die Wohnung also bei 500€ im Monat was bei dieser Lage und Ausstattung unschlagbar ist.

Bei Interesse an einer Besichtigung tragen Sie sich bitte mit Namen unter dem folgenden Doodle-Link ein: https://doodle.com/poll/durix3zabcamzvq5. Bitte kommen Sie pünktlich und mit Mund-Nasen-Bedeckung zu Ihrem Termin.

Zur Wohnung
Neben der zentralen Lage ist die Wohnung praktikabel und raumnutzend geschnitten. Alle Wände wurden vor 3 Jahren in Eigenarbeit neu tapeziert und angestrichen. Der Boden wurde zu dieser Zeit ebenfalls ebenfalls neu verlegt und auch das Bad komplett saniert. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Die Hochparterre lässt zudem keinen direkten Einblick für Fußgänger zu. Zur Wohung gehört ein kleines Kellerabteil.

Abgehend von dem kleinen Eingangsflur sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Dennoch bietet der Flur genügend Platz für eine Gaderobe und sonstigen Stauraum (2 Kommoden). Die unmittelbar angrenzende Küche ist schlauchartig geschnitten, besitzt einen Waschmaschinenanschluss & eine Abstellkammer und glänzt mit einem neu angebrachten Badheizkörper. Das Schlafzimmer befindet sich zum ruhigen Innenhof heraus, verfügt über Rolläden und ist mit einem individuell einstellbaren Plissee zum Sichtschutz ausgestattet. Das Badezimmer (kein Fenster) ist platzsparend eingerichtet und besitzt eine Badewanne (in der sich auch gut duschen lässt). Für Stauraum findet neben der Toilette ein Regal und unter dem Waschbecken ein Unterschrank Platz. Das Wohnzimmer lädt mit seiner weiten Fensterfront und dem üppigen Platz zum Verweilen ein. Hier kann problemlos ein Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Die gut isolierten Fenster lassen kaum erkennen, dass Sie sich am Ring mittem im Herzen von Bochum befinden. Die angebrachten Plissee sorgen für einen Sicht- und Sonnenschutz. Abends können dann die elektrischen Rolläden heruntergefahren werden.

Falls ich nun Ihr Interesse wecken konnte und Sie sich bei einer Besichtigung weiter überzeugen möchten, tragen Sie sich bitte mit Namen unter dem folgenden Doodle-Link ein: https://doodle.com/poll/durix3zabcamzvq5. Bitte kommen Sie mit Mund-Nasen-Bedeckung zu Ihrem Termin.

Mit freundlichen Grüßen und bleiben Sie gesund

S. Zimmermann