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Tolle 1,5 Zimmer Wohnung (42m²) in perfekter Lage in Bochum Langendreer. Ab 01.09.
Número del anuncio: 6733554
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche einen Nachmieter für meine tolle 1,5 Zimmer Wohnung (42m²) in perfekter Lage in Bochum Langendreer. Ab 01.09. bzw. Ende August.
2. Etage
Die Wohnung ist echt super günstig mit 280 Euro Warmmiete (also inkl. aller Nebenkosten und Heizung, aber ohne privaten Strom)
Strom kostet ca. 35 Euro für eine Person.
Warmwasser über einen Durchlauferhitzer im Bad.
Kleines Bad (wird voraussichtlich 2019 renoviert), größerer Flur, Küche in der man auch gemütlich sitzen kann und ein großer Wohn/Schlafraum. Küche wie auch der andere Raum haben jeweils ein richtig großes Fenster zum Garten raus, sind also hell und gemütlich.
Ich habe diese Wohnung 8 Jahre lang geliebt, aber da ich nun mein Studium beende und ab September ins Ausland gehe muss ich mich leider von ihr trennen. Deswegen ist es mit auch sehr wichtig, dass ich einige Möbel (Bettrahmen für ein 1,40m Bett, das passende Lattenrost (hochwertig und beides erst 1 Jahr alt), die Küchenzeile inkl. Hängeschränke in der Küche, eine Kommode, Fensterollos etc.) gegen einen Abschlag in Höhe von 500 Euro an meine(n) Nachfolger(in) abtreten kann. Der Preis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Du kannst natürlich, wenn du etwas davon nicht gebrauchen kannst, das anschließend selbst weiter verkaufen. Außerdem habe ich in der Küche eine altrosa-farbene Wand und im Wohnraum zwei fliederfarbene Wände – die siehst du ja wenn ich dir Fotos zukommen lasse - und diese müsstest du wenn du sie nicht magst selbst überstreichen. Diese Regelung hatte ich auch mit meinem Vormieter und das ist hier in dem Haus normal.
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage!! Bus zur Ruhr-Uni nur 3 Minuten zu Fuß entfernt (15 Minuten Fahrzeit, 3 mal die Stunde), Supermärkte (Aldi, Real…) auch direkt um die Ecke, S-Bahn in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen dann ist man in 5 Minuten am Bochumer HBF, in 10 Minuten an der TU Dortmund, in 25 Minuten am Essener HBF. Seit diesem Jahr fährt auch die Straßenbahn 302 nur ein paar Meter zu Fuß entfernt und ab nächstem Jahr auch die 310. Natürlich kann dann auch noch Duisburg und Düsseldorf etc. direkt mit der S1 erreicht werden. Außerdem gibt es jede Menge Bäckereien, Ärzte und kleine Geschäfte in direkter Nähe (und den besten Döner Bochums). In 5 Minuten zu Fuß ist man bereits am Langendreer Markt, wo es neben einem schönen Café auch wöchentlich einen Frischemarkt gibt. Von dort kommt man auch mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten in die Wittener Innenstadt, zum Ruhrpark…. Wie gesagt, eine 1a Lage. Auch Parkplätze sind absolut kein Problem in der Straße.
Und obwohl alles nur einen Katzensprung entfernt ist, ist die Wohnung trotzdem relativ ruhig und geht nach hinten zum Garten raus. Den Garten kannst du auch gerne mitbenutzen. 😊 Die Nachbarn sind alle nett und tolerant.
Achso, zu der Wohnung gehört auch noch ein kleiner aber nicht ausgebauter Kellerraum. Reicht aber locker um alte Ordner oder so zu lagern.
Sehr nette Vermieterin (privat), die sich auch schnell und zuverlässig um alles kümmert.
Ich glaube das war so weit das wichtigste, aber falls ich etwas vergessen hab oder du gerne mehr Fotos haben willst, dann schreib mich einfach an: entweder per Whatsapp oder Email unter .
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