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** Reserviert** günstige, zentral gelegene 1,5 Zimmer-Wohnung, ideal für Studenten
Número del anuncio: 6157148
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Ducha
Lámina, Baldosas
Lavadora, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich muss leider aus meiner schönen 1,5 Zimmer Wohnung ausziehen, welche sich in einer ruhigen Sackgasse befindet. Die Wohnung ist ca. 39 qm groß und super geschnitten.
Sie besteht aus 2 etwa gleich großen Zimmern (wovon eins als Durchgangszimmer mit Küchenzeile ist), einem Tageslichtbad mit Dusche, einem sehr kleinen Abstellraum (eher ein Regal mit Tür) und einem Flur.
Die Zimmer sind mit dunkelbraunem Laminat ausgelegt, das Badezimmer und der Flur mit Fliesen.
Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert und vor einem Jahr neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Dachbodens.
Aufgrund des Durchgangszimmer ist die Wohnung nicht WG-tauglich, aber sowohl von Größe, als auch vom Schnitt perfekt für eine Person geeignet.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Jahrhunderthalle.
Innerhalb von einer Minute ist man fußläufig an der 310, die 3x pro Stunde zum Rathaus und Hbf fährt (ca. 6 Minuten Fahrt).
Zur 302, die 6x pro Stunde fährt, benötigt man zu Fuß knapp 5 Minuten. Diese fährt ebenfalls innerhalb von 6 Minuten zum Hbf.
Zusätzlich ist in knapp 3 Minuten zu Fuß der Bus 345 zum Hbf zu erreichen, außerdem fährt der Bus 360 nach Wiemelhausen.
In unmittelbarer Umgebung liegt der Westpark und die Jahrhunderhalle.
Auf der Straße vor dem Haus ist das Parken eines PKW kein Problem, man findet eigentlich immer einen Stellplatz.
Außerdem ist man innerhalb von ein paar Metern auf der A448 Richtung Uni oder A40.
Einkaufen kann man im Lidl, der in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Außerdem sind zwei Bäcker, Kiosk, zahlreiche Schnellimbisse und Restaurants um die Ecke. Eine Sparkassenfiliale ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Für die Wohnung hätte ich gerne eine Abschlagszahlung i.H.v. 980 Euro.
Die setzen sich wie folgt zusammen:
Ich lasse Küche, samt großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Mikrowelle (1,5 Jahre Garantie), Toaster und Waschmaschine (1 Jahr Garantie) in der Wohnung. Die Lampen, Jalousien, Badezimmerschränkchen, Badezimmerspiegel mit LED-Licht und Uhr, Sofa, großer Schreibtisch und großes Regal bleiben ebenfalls vor Ort.
Außerdem lasse ich noch Wandfarbe, mit der die Wände gestrichen wurden, stehen.
Es ist zu beachten, dass auf die Wohnung noch ein Internetvertrag (50 Mbit, O2) läuft, der noch bis einschließlich Januar 2018 geht. Für diesen fallen nochmals 20 Euro an. Im Gegenzug bleibt die Fritzbox 7490 (im Wert von 190 Euro) stehen.
Evtl ist ein Einzug auch vor dem 01.09. nach Absprache möglich.
Gesamtkosten Miete:
Kaltmiete: 235 Euro
Betriebskosten: 50 Euro
= Zahlung an Vermieter 285 Euro
Um Strom / Gas muss sich der Mieter kümmern.
Bei Interesse darfst du mir gerne eine Mail schicken, ich melde ich dann zurück :-)
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