Wunderschöne sanierte 3 Zimmer Wohnung in Bochum Weitmar +Balkon

Wunderschöne Wohnung Abzugeben in Bochum Weimar AB SOFORT abzugeben.
2.OG, höchste Wohnung im Haus. Wunderschöner Riesiger Balkon auf der Südseite mit Ausblick zum grünen.

Wohnung wurde frisch saniert und erst jetzt fertiggestellt, neues Bad und neuer Boden, neue Fenster + neue Küche. Erstbezug nach Sanierung.

3 Zimmer + Küche und Bad
1 großes Wohnzimmer
1 großes Schlafzimmer
1 Schlafzimmer/Arbeitsszimmer
Fenster mit Außenrolladen

3 Fußminuten von der Bahnhaltestelle 308/318 Kohlenstraße entfernt, mit der man in 5 Minuten am Bochum Hbf ist.
2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A 448.

Fußläufig (3 Minuten) Rewe, Netto und Bäcker erreichbar.

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller


Lagebeschreibung:
Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt diese attraktive Wohnung. Sie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld.
Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer Wohnung liegt in einem Haus, welches wir in diesem Jahr komplett modernisieren. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Südbalkon ausgestattet.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.


Daten:
Warmmiete: 696,70 €
Kaltmiete: 511,70 €
Nebenkosten: 135,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.535,10 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60,20m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas