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Datos del inmueble
Adaptado
Casa unifamiliar
1. Planta alta
Ducha
Alfombra, Lámina
Lugar de parqueadero propio
7 minutos caminando
Lavaplatos, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wer eine große Wohnung mit charmanten Flair in wunderschöner Lage sucht, der könnte hiermit das passende Angebot gefunden haben.
Die Wohnung hat 3 große Zimmer und befindet sich 10 Minuten fußläufig vom Kemnader See und 15 Minuten mit dem Bus von der RUB entfernt. Sie besticht durch ein wunderschönes Holzfachwerk in der Mitte des größten Raumes und ist in allen Zimmern lichtdurchflutet.
Die Wohngegend ist sehr grün und es gibt sehr nette Nachbarn. Das Naherholungsgebiet des Kemnaders Sees liegt praktisch direkt vor der Haustür!
Die Küche ist komplett eingerichtet und kann ohne Abschlag übernommen werden! Sie beinhaltet eine Spülmaschine, eine Mikrowelle, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Herdplatte mit vier Kochfeldern sowie einen kleinen Abstellraum. Im Bad gibt es eine Dusche und einen Anschluss für Waschmaschinen.
Durch die großen Zimmer und die gute Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für eine 2er-WG als auch auch für Pärchen gut geeignet.
Die Wohnung wird bei Übernahme komplett unmöbliert sein (außer die Küche).
Die Wohnung liegt in Witten Heven, direkt südlich der RUB an der Grenze zu Bochum. Sie ist sehr gut gelegen, da die ÖPNV-Haltestelle "Heven Dorf" nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Sein Fahrrad kann man in der Garage des Hauses kostenlos abstellen. Eine Parkmöglichkeit besteht direkt vor der Haustür.
Einkaufen
Im Uni-Center der RUB findet man viele Einkauf- und Versorgungsmöglichkeiten von Netto und REWE bis hin zur Apotheke. Auch in Witten kann man gut einkaufen! Die Innenstadt ist mit Bus und Auto jeweils knapp 10 Minuten entfernt. Hinzu kommt Heven Hellweg, wo es einen Aldi, EDEKA, Bäcker, Apotheke und Blumenladen gibt (ca. 10 min mit Bus/Straßenbahn oder 7 min mit Auto) und auch in Herbede gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10 min mit Bus, 6 min mit Auto).
Öffentliche Verkehrsmittel
Zu den Universitäten
RUB, Technologie Quartier, Gesundheitscampus (HSG)
Es fahren die Busse der Linie 320 (7 Minuten bis zur RUB, 7 Minuten zum Technologie Quartier), die Linie SB67 (8 Minuten bis zur RUB) und die Linie 375 (12 Minuten zur RUB, 8 Minuten zur HSG).
Witten Innenstadt
Von den gleichen Haltestellen fahren auch Busse in die Innenstadt. Die Busse sind der 320 (10 Minuten zum Witten Hbf/Innenstadt) und der 375 (14 Minuten zum Witten Hbf/Innenstadt). Die Straßenbahn 310 fährt normalerweise auch über den Hauptbahnhof Witten (ca. 12 min) bis zum Bochumer Hbf (ca. 40 min), befindet sich momentan jedoch in Bauarbeiten. Auch mit den Fahrrad ist man über die Umgehungsstraße in einer Viertelstunde in der Wittener Innenstadt.
Bochumer Innenstadt
Die Bochumer Innenstadt lässt sich am Besten über einen Umstieg an der RUB in die U35 erreichen und dauert dann insgesamt ca. 25-30 min. Auch Nachts fahren am Wochenende einige Busse.
Freizeit
Der Kemnader See ist fußläufig 10 Minuten entfernt und ist ein echtes Highlight. Hier kann man so ziemlich alle Freizeitaktivitäten genießen. Auf dem Wasser z.B. Segeln, Windsurfen, SUP, Rudern, Kanu fahren und auf der dreispurigen, nach Verkehrsarten getrennten 10 km langen Strecke einmal um den See spazieren, joggen, Longboard/Fahrrad fahren, Inliner fahren oder was einem sonst noch so einfällt.
Verkehrsanbindung für Autofahrer
Die A43 Richtung Wuppertal bzw. Münster ist in 3 Minuten zu erreichen. Von da aus kommt man in 10 Minuten zur RUB, 10-15 min zur Universität Witten-Herdecke, 15-20 Minuten zum Bochumer HBF/Innenstadt oder in 20 Minuten zur TU Dortmund.
Der Mietpreis betrifft die Warmmiete (Wasser + Wärme), die Nebenkosten setzen sich zusammen aus jeweils ca. 30€ für Strom und Internet/Telefon.
Wir haben hier immer sehr gerne gewohnt, die Vermieterin ist ausgesprochen nett und entspannt. Die Gegend ist einfach wunderschön und ruhig.
Wenn ihr Interesse an dieser schönen Wohnung habt, dann schreibt uns doch gerne hier bei WG-Gesucht oder auf WhatsApp eine Nachricht. Teilt uns in eurer Nachricht gerne ein paar knappe Informationen zu eurer Person mit (z.B. Alter, Studierender oder Berufstätig) und wir vereinbaren zügig einen Besichtigungstermin.
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