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schnuckelige 1,5-Zimmer-Wohnung im Beueler Zentrum
Número del anuncio: 6358492
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Ducha
Lámina
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Bewerber,
bitte lest den ganzen Anzeigentext und bewerbt euch nur, wenn ihr ins Profil passt. Vom Profil vollkommen abweichende Bewerbungen werde ich in aller gebotenen Höflichkeit nicht beantworten.
Ich biete meine 1,5 - 2- Zimmer-Wohnung (mit einem weinenden Auge) zur Nachmiete an, da ich in eine größere Wohnung umziehe. Die Wohnung hat eine Mini-Diele, ein Bad mit Tageslichtfenster und moderner Heizung mit Handtuchhalter, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Die letzteren beiden sind etwa gleich groß. Es gibt eine Tür dazwischen, die ich ausgehängt habe, man kann sie aber natürlich wieder einhängen. Ich habe stattdessen Vorhänge genutzt. Vom Schlafzimmer geht noch ein überdachter Balkon ab, auf dem man im Sommer schön sitzen kann. Es gibt eine Garten-Mitbenutzung.
Die Wohnung ist schon klein, aber ich habe hier trotzdem sehr gern gelebt und mir mit einigen Tricks auch Platz geschaffen. Die Lage, die Gemütlichkeit und die tolle Hausgemeinschaft entschädigen die Größe vollkommen, außerdem kann man durchaus etwas aus der Wohnung zaubern. Die Fenster sind super isoliert, weder Kälte noch Geräusche kommen großartig durch. Das Schlafzimmer geht zum Garten raus und ist deswegen ruhig. Die Küche ist zwar mini, aber maßgeschneidert gebaut und hat alles, was man so braucht.
Die Wohnung ist ein Altbau, sie hat halb hohe Decken.
Die Wohnung liegt direkt im Beueler Zentrum, die Lage kann man sich also nicht besser wünschen.
Man ist zu Fuß:
- in einer Minute: Bei Rewe, Aldi, Edeka oder Netto, bei dm, in der Apotheke, beim Bäcker, verschiedenen Banken und eigentlich allem anderen, was man so zum täglichen Leben braucht (von der Sprachschule bis zum Schneider ist alles dabei) außerdem bei einem der besten Burgerläden der Stadt :)
- in fünf Minuten: auf der Sonnenseite des Rheinufers! Perfekt für Spaziergänge, Sport oder Sonnen.
...außerdem mit dem Rad in zehn Minuten an der Uni / in der Innenstadt.
Trotzdem ist die Lage ruhig, man hört manchmal die Straßenbahnen am Konrad-Adenauer-Platz, das war es aber auch. Die Straße liegt parallel zur Einkaufsstraße von Beuel und ist nur mäßig befahren.
Mit dem Bus und der Bahn ist man quasi zu jeder Zeit überall, denn der eine Gehminute entfernte Konrad-Adenauer-Platz ist ein Verkehrsknotenpunkt.
Die Parkplatzsituation ist eher schwierig, aber hier braucht man sein Auto auch nicht oft für die täglichen Erledigungen oder den Weg zur Uni.
Das Haus: Die Nachbarn sind ausnahmslos super und zum Großteil auch Studenten. Es geht hier sehr freundlich und respektvoll zu, du müsstest dich an Aufgaben wie dem Mülltonnen-Rausstellen beteiligen, aber das passiert nicht allzu oft, wir sind sechs Parteien und teilen alles auf. Wenn du Lust hast, kannst du dich auch an der Gartenarbeit beteiligen :) Obwohl die Gemeinschaft recht jung ist, ist es meistens sehr ruhig im Haus. Solltest du mal bohren oder auch Musik hören, stört sich allerdings auch niemand daran.
Das Mieterprofil:
Der Vermieter wünscht sich STUDENTEN, um die Struktur im Haus aufrecht zu erhalten. Falls du gar kein Einkommen hast, wäre es gut, wenn eins deiner Elternteile deinen Mietvertrag mit unterschreiben würde. Die Wohnung ist außerdem nur für eine Einzelperson gedacht und auf keinen Fall zur Zwischenmiete. Es ist ein längeres Mietverhältnis gewünscht. Auch Leute von weiter her dürfen sich gern bewerben, wir machen einen Termin.
Der bevorzugte Einzugstermin ist der 15.10., da ich ab da meine neue Wohnung beziehe.
Die Küche sollte übernommen werden gegen einen kleinen Abschlag. Ich gehe aber auch davon aus, dass das im Interesse fast jedes Mieters ist, da die Wohnung nicht rechtwinklig ist und es ein ziemlicher Akt war, hier eine Küche einzubauen. Sie besteht aus Schrank und Spüle, Kühlschrank und Ofen mit Herd. Funktioniert alles super. Die Waschmaschine würde ich mitnehmen.
Außerdem besteht die Möglichkeit, einige Dinge aus der Wohnung zu übernehmen (Deckenregale, Hängegarderobe, Bank auf dem Balkon), aber auch hier wird der Abschlag nicht horrend sein. Es geht eher darum, dass die Dinge gut in die Wohnung passen, weil sie neue Platz- und Ablagemöglichkeiten für die kleinen Räume schaffen.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast:
Bitte bewirb dich ausschließlich per Mail und erzähl mir ein bisschen was von dir. Was machst du, wie alt bist du, wie lange bist du noch/schon in Bonn? Kann ein Elternteil für dich bürgen? - und so weiter. Ich würde mit dir einen Termin vereinbaren und dich hier eine Selbstauskunft ausfüllen lassen. Anschließend reiche ich eine Auswahl an potenziellen Mietern an den Vermieter weiter.
Ich freue mich auf deine Mail.
Jana
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