ab September: 2ZKB+Balkon nahe Bhf UN Campus

Im August ziehen wir aus unserer Wohnung in der Karl-Barth-Str. aus.
Hier die Eckdaten:

60m² + Balkon + Keller
(echte 60m², ist uns damals als 65m² Wohnung vermietet worden.)
2ZKB
Zimmeraufteilung:
- 14m² Schlafzimmer nach hinten
- 15m² Küche nach hinten
- 17m² Wohnzimmer zu Straße
- sehr schönes und helles Bad zur Straße (Marmor, Glas Duschwand, ...)
- kleiner Kellerraum
- Raum für Waschmaschine und zum Trocknen im Keller
- traumhafter kleiner Balkon nach Osten von der Küche aus, ruhiger Blick in den Hinterhof mit reichlich Bäumen

Frei ab 1.9., nach Absprache eventuell 1-2 Wochen vorher.

Ein paar Dinge können wir nicht in die neue Wohnung mitnehmen, bzw. es macht wenig Sinn sie zu entfernen. Daher sollte der Nachmieter sie übernehmen.
(1) Unsere Küchenzeile mit Elektrogeräten.
Die Küchenzeile besteht (neben den Schränken) aus Spüle, Warmwasser-Speicher, Niederdruck-Armatur, 60er Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach oben. Alle Elektrogeräte sind in gutem Zustand und machten nie Probleme, die Niederdruck-Armatur sollte aber bald ersetzt werden. Die Arbeitsplatte ist ebenfalls in gutem Zustand.
Die Küche habe ich selber gebraucht gekauft für 600€ + Lieferung + Einbau.
(2) Vorhänge.
Im Wohn- und Schlafzimmer habe ich Vorhänge mit dem guten Ikea Schienensystem installiert. Die Vorhänge sind lichtdicht.
Neupreis ca. 173€
(3) Kleiderschrank.
Im Schlafzimmer ist ein PAX Kleiderschrank eingepasst mit 1x50 + 2x75 Elementen. Beides steht auf einer Holzplatte (der Boden ist nicht notwendigerweise überall eben.. Altbau!). Der Schrank ist neuwertig bis auf eine kleine Schramme auf einer der Schiebetüren.
Neupreis 508€
(4) Rollos an der Wohnungstür und der Schlafzimmertür (Glaseinsätze.. wir schlafen gerne im Dunkeln, es wird sonst hell wenn einer das Treppenlicht an macht).
Neupreis ca. 50€

Zusammen stellen wir uns eine Ablösezahlung von XXX€ vor. Es werden nicht über 1000€.

Bonus wenn gewünscht:
- ein an der Wand befestigter Nachttisch im Schlafzimmer
- an der Wand befestigte Regale in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Unterschrank für das Waschbecken
- Kleiderhaken und Schuhschrank
- vielleicht Deckenlampen (vom Vermieter gab es was altes, wir haben flache moderne LED Lampen installiert)


Von Vermieterseite:
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Keine Haustiere
- 650€ Kalt Staffelmiete (+10€/Jahr)
- 180€ NK (kommt auch gut hin)
- dazu kommt Strom, Internet (hatten wir über Kabel von Unitymedia)
- Gehaltsnachweis oder Elternbürgschaft wird gefordert

Die Wohnung ist auch WG geeignet. Ich selbst habe in der Wohnung (seit 2011) als Student in WG, als Single, und als Paar gewohnt ;-)

Super Nachbarn, schöner Hinterhof, Garage kann gemietet werden wenn frei (ca. 80€). Im Hinterhof können Fahrräder sicher abgeschlossen werden.