Zimmer in großer Südstadt Wohnung 94 qm mit separatem, großem Wohnzimmer und Wohnküche

Hey Leute,

da mein Mitbewohner ab dem 15.11.2017 aus unserer schönen WG auszieht um mit seiner Freundin gemeinsam zu ziehen, suche ich einen Nachmieter für sein frei gewordenes Zimmer.
Die WG befindet sich im 4. Stock innerhalb eines wunderschönen Altbauhauses in der Bonner Südstadt und ist insgesamt ca. 94 m² groß.
Bei dem zu vermietenden Zimmer handelt es sich um ein 21m² Zimmer, helles und schönes Zimmer. Das Zimmer ist weiß gestrichen, hat einen Parkettboden sowie zwei Fenster. Beide Fenster gehen zur Straße raus, was aufgrund der ruhigen Lage nie ein Problem darstellte. Zur Wohnung gehört natürlich noch eine großes gemeinsam genutztes Wohnzimmer( ca 20 qm) und sehr geräumige Wohnküche ( ca 25 qm). Insgesamt besteht die Wohnung aus 4 Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC mit Dusche. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt (Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.). Für die Küche müsste ein Abschlag von 350 € gezahlt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem Fahrräder etc. Platz finden sowie eine separate Waschküche mit Waschmaschine.
Die Gesamtmiete beträgt warm 700 € (inkl. allen Nebenkosten). Die Kosten für Strom, Internet, Telefon, etc. sind also enthalten.