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Wir (die Vormieter) ziehen zum Ende Februar 2020 aus und helfen unserem Vermieter bei der Suche nach geeigneten Nachmietern zum 1.3.2020. Die Wohnung wird gestrichen übergeben. Kontakt bitte über vorzugsweise über Whatsapp oder E-Mail.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug). Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß (siehe Fotos), eignet sich also hervorragend für Paare oder eine dreiköpfige Familie.
Das größere Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon und liegt zum Innenhof. Das kleinere Zimmer liegt zur Straße "Rosental" hin, man hört bei geschlossenen Fenstern aber wenig bis nichts davon. Das Bad ist klein, aber fein: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Dazu lassen die fest installierten Deckenlampen den Raum insgesamt sehr warm wirken. Die Küche ist sehr geräumig und mit allem eingerichtet, was man braucht.
Die NK beinhalten alle gängigen NK inkl. der regelmäßigen Reinigung des Treppenhauses. Nur beim Herausstellen der Mülltonnen wechseln sich die vier Mietparteien im Haus ab. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich teilen sich alle Mietparteien des Hauses einen abschließbaren und überdachten Hinterhof, wo die Mülltonnen sowie Fahrräder stehen.
Folgende weitere Möbel können bzw. müssen übernommen werden:
MUSS:
- EBK inkl. Esstisch und -Stühlen: 2800€ VHB
- Garderobe (wurde extra für diese Nische angefertigt) und Schlafcouch im kleinen Zimmer: 250€ VHB
KANN - insg. 175€ VHB:
- Side-/TV-Board und kleiner Schreibtisch (der schwarze auf den Fotos) im großen Zimmer
- Kleiderhaken/Hutablage im Flur
- Fest installierte Fliegengitter an allen Fenstern
- Jalousie am Dachfenster im großen Zimmer
- Schuhregal im Hausflur
- Bad-Spiegel und -Schränkchen, Shampoo-Körbe
Die Wohnung liegt ideal: im Herzen von Bonn, direkt am Eingang der Altstadt und die Tram 61 fährt eine Minute zu Fuß vom Hauseingang entfernt ab (Haltestelle Rosental). Stadthaus, Bertha-von-Suttner-Platz und Fußgängerzone liegen alle 7-10 Minuten zu Fuß. Selbst zum Hauptbahnhof ist man in einer guten Viertelstunde gelaufen, wenn die Öffentlichen in Bonn gerade mal wieder den Dienst quittieren.
Für Laufrunden oder Spaziergänge ist man in auch in nur etwa fünf Minuten zum Rhein gelaufen. Die Wohnung ist trotz dieser zentralen Lage absolut ruhig gelegen und gut isoliert. Man hört also weder Stadtlärm, noch Partygebrüll.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls alle direkt vor der Tür (Netto, Postfiliale, Bäcker und Metzger eine Minute; Aldi und REWE gute fünf Minuten zu Fuß), genauso wie alle möglichen Restaurants, Bars, Imbisse, Kiosks und Dönerbuden.
Parken ist in der Gegend zugegeben nicht immer einfach, weil viele Stellplätze für Bewohnerparken reserviert sind. Es gibt aber einige Stellplätze im Umkreis von 2-3min Fußweg.
Das gesamte Mehrfamilienhaus ist in Privatbesitz. Die Vermieter wohnen in der Umgebung, sind angenehm im Umgang und immer per Whatsapp/Anruf, wenn mal etwas repariert werden muss o.ä. – kleine Reparaturen werden direkt vom Vermieter bezahlt.
Ein TV-Anschluss ist vorhanden, die Grundgebühr ist jedoch nicht in den NK enthalten und muss in Eigenregie beim Anbieter gebucht werden. Das geht bei allen gängigen Anbietern (Telekom, Vodafone, Unitymedia…).
Der Vermieter vermietet vorzugsweise an Einzelpersonen oder Paare mit geregeltem Einkommen, also keine (Studenten-)WGs.