Familienfreundliche 4,5Z-EG-Whg mit Balkon+EBK im idyllischen Querumer Forst

Der Querumer Forst ist eine beliebte Braunschweiger Wohnlage. Dies liegt an seiner idyllischen und ruhigen Lage mit für jegliche Outdoor-Aktivitäten (Spazieren, Joggen, Radfahren) geeigneten Naturschutz- und Naherholungsgebieten (Schunteraue, Wald) in der unmittelbaren Umgebung. Gerade für Familien mit Kindern bieten die in teils kürzester fußläufiger Entfernung liegenden Spielplätze Kauzweg, Feuerbergweg und Hondelager Weg (letzterer ist brandneu!) sowie Sportvereine (SV Querum, Schützenverein Querum) eine optimale Umgebung.
Die Buslinien 413 und 433 sind zu Fuß in 5-10 min zu erreichen und sorgen bis tief in die Nacht für eine gute Anbindung auf zwei verschiedenen Routen an das Stadtzentrum und darüber hinaus (Anschlüsse bspw. an der Umsteigehaltestelle Braunschweig-Rathaus). Auch der Campus Forschungsflughafen und Bevenrode sind damit erstklassig erreichbar.
Über die Auffahrt BS-Flughafen erreicht man mit dem Auto in 5 min die A2 Hannover - Berlin, ohne dabei in Stoßzeiten vom Stadtverkehr beeinträchtigt zu werden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich schnell erreichbar in Querum, wo man auf dem Weg von in der in die Stadt quasi immer vorbeikommt, oder in Hondelage.

First Come, first Serve!
Wir ziehen bereits im Oktober aus und sind daher an einer zügigen Abwicklung der Neuvermietung zu Anfang November interessiert (ggf. kann die Übergabe auch schon Mitte Oktober erfolgen). Wir geben die Daten interessierter Nachmieter an den Vermieter zur Auswahl weiter, der dann zeitnah die Formalitäten regeln wird. Bitte daher nur bei gewünschtem Mietbeginn Anfang November melden.
Die angegebenen Kosten (Miete und NK, wobei letztere auch die Heizkosten beinhalten) beziehen sich auf unsere aktuelle Miete und können sich daher ggf. noch leicht ändern.

Die Übernahme der EBK ist obligatorisch. Über weitere praktische Einrichtungsgegenstände in der Wohnung (extra flache Waschmaschine, Kellerregale, Blumenkästen, Lampen...) können wir gern auch sprechen.

Der Vermieter benötigt vor Vertragsunterschrift die üblichen Dokumente: Mieter-Selbstauskunft bzw. Bewerberbogen, SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft, Einkommensnachweis(e), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.