Helle Zwei-Zimmmer-Wohnung im Westlichen RInggebiet sucht Nachmieter

Ich suche ab Oktober einen Nachmieter für meine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Braunschweiger Westen.
Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad und zwei Wohnräume. Da der größere Wohnraum ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung nicht WG-geeignet, aber ideal für Singles oder auch Pärchen. Alle Räume haben große Fenster nach Südosten bzw. Nordwesten, sodass die Wohnung hell und freundlich ist. Die Wohnräume und die Küche haben einen Dielenfußboden.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und großzügiger Arbeitsplatte. Der Kühlschrank (anderthalb Jahre alt) kann mit Abschlag übernommen werden.
Der Flur sowie das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer hat eine Duschwanne, ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Waschmaschine kann ebenfalls mit Abschlag übernommen werden.
Die Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hugo-Luther-Straße im Westlichen Ringgebiet. Bis zum Ringbus sind es 250 Meter (Haltestelle Helenenstraße; Direktverbindung zum Hauptbahnhof und zur TU/HBK), die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich am Frankfurter Platz (etwa 450 Meter).
Die Hugo-Luther-Straße liegt außerdem direkt am Ringgleis, bis zum Westbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Im Umkreis von 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt, die HBK und den Bürgerpark sowie als weitere Einkaufsmöglichkeit einen Real.
Der Hauseingang liegt zum ruhigen Hinterhof, ein Fahrradständer ist hier vorhanden.