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3er WG-Neugründung in renoviertem Altbau
Número del anuncio: 9497632
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 143kW h/(m²a), Gas natural pesado, Año de construcción 1926, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Cocina propia
Tablones
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer wurden frisch renoviert. Die hohen Decken und die frisch aufbereiteten Dielenböden schaffen ein warmes und angenehmes Raumklima. Jedes der drei Zimmer bietet durch die vorteilhafte Raumaufteilung genug Platz, um die eigenen Möbel frei im Raum zu stellen.
Zimmer 1: 13m²
Zimmer 2: 15m²:
Zimmer 3: 18m²
Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung:
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Sie ist mit einem Kühlschrank, Kochfeld sowie einer Waschmaschine ausgestattet, sodass dem gemeinsamen Leben nichts im Wege steht. Das kleine Tageslichtbad wurde ebenfalls frisch saniert und ist möbliert. Der neue Duschbereich und neuen Sanitäranlagen laden ebenfalls zum Wohlfühlen ein.
Zentrale Lage und Geschäfte des täglichen Bedarf direkt vor der Tür:
Die Innenstadt ist einen netten Spaziergang oder mit dem Rad bzw. Bus ca. 10 Minuten entfernt. Bis zur TU Braunschweig oder zur HBK benötigt man mit dem Fahrrad ebenfalls nur 10 Minuten.
Durch die unmittelbare Nähezum Einkaufzentrum „Weißen Ross“ sind fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Postfilialen, Friseure, Apotheken oder Bäcker erreichbar. Des Weiteren ist auch ein Baumarkt fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: vor dem Weißen Ross gibt es vier Bushaltestellen (419, 429, 426, 416, 433, 450) .
Bis zu A391 benötigt man mit dem Auto auch nur ca. 5 Minuten.
Das Ringgleis ist direkt vor der Tür und der Ölper See nicht weit entfernt, sodass man in seiner Freizeit Fahrradfahren, Joggen oder einfach nur Entspannen kann.
Die Wohnung hat eine neue Gasetagenheizung (08/22).
Strom und Gas für die Heizung sowie Internet, Kabelfernsehen oder Telefon zahlt die WG direkt an die Energieversorger sowie Anbieter, sie sind also nicht in den Nebenkosten enthalten.
In den Nebenkosten sind z.B. Frisch-und Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grundsteuer enthalten.
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