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Renovierte, helle Wohnung in bester Lage von Bubenreuth
Número del anuncio: 8114935
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 173kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1990, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Helle, sehr gepflegte und frisch renovierte Wohnung in bester Lage von Bubenreuth zu vermieten
In bevorzugter Lage von Bubenreuth befindet sich die 4,5 Zimmerwohnung in einer Nebenstraße im 2. Stock (Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von 136 qm. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad inkl. Badmöbeln, einem offenen Koch-Essbereich mit kleiner Speisekammer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Arbeitsbereich, einem Gäste-WC mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss sowie einem Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Holztreppe führt vom Eingangsbereich im 1. OG in den Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia (süd-östliche Ausrichtung, Zutritt über Koch-/Essbereich) und einen überdachten Balkon (süd-westliche Ausrichtung, Zutritt über Wohnzimmer). Zur Wohnung gehören ein KfZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil für weitere Stauraummöglichkeiten.
Zimmer 1, 2 &3: großzügige Zimmer mit Dachgauben / NEU: Eichenparkett, Anstrich und Kniestockschränke (individuell vom Schreiner angepasst)
Badezimmer: hell gefliest, Badmöbel und Dachgaube / Dusche in 2017
Koch-/Essbereich: Dachgaube, hell gefliest / NEU hochwertige Einbauküche vom örtlichen Schreiner inkl. Elektrogeräte und Anstrich
Gäste-WC: hell gefliest mit Dachflächenfenster / NEU: Toilette und Waschbecken mit Unterschrank
Wohnzimmer / Arbeitsbereich: Ahornparkett, Kniestockschränke, Einbauschank im Arbeitsbereich / NEU: Anstrich
Garderobe: Holztreppe / NEU: robuster Boden und Anstrich
Bubenreuth ist ein begehrter Wohnort, der über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufsmöglichkeiten „Bruckwiesen“ inkl. Tankstelle, Edeka sowie Metzger, Bäcker), Kinderspielplätze, Sparkasse und VR-Bank und diverse (Sport-) Vereine verfügt. Ebenfalls sind Kinderbetreuungsmöglichkeiten ab Krippenalter sowie eine Grundschule und Ärzte vieler Fachrichtungen ansässig.
Der Ort hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Großraum Erlangen, Nürnberg, Fürth und Forchheim (A73, A3, öffentlicher Nahverkehr: S-Bahn ca. 1 km und Bushaltestelle ca. 200m von dieser Wohnung entfernt). Die Stadt Erlangen kann in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Der nahegelegene Wald ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.
Nebenkosten: zzgl. Stellplatz iHv 25,00 EUR und Strom iHv 108,00 EUR; Heizung wird noch 2020 getauscht
In Absprache kann auch ein früherer Einzugstermin vereinbart werden.
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