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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1960
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja de depresión atmosférica
Cocina propia
Ducha
Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Wohnungsübernahme spätestens zum 01.02.22 !
Es handelt sich um eine 2 Zimmer Souterrain Wohnung mit 2 großen Schlafzimmern (21m^2 und 23m^2).
Das zum Innenhof gelegene Zimmer bekommt morgens Sonne ab. Das andere Zimmer und die Küche erfreuen sich der Abendsonne. Die zur Straße gelegenen Fenster sind durch einen kleinen Vorgarten geschützt.
Die Küche der Wohnung hat eine vollausgestattete Küchenzeile und bietet genug Platz für einen Küchentisch und mehrere Personen. Ein kleines Highlight und der Ort um Zusammenzusitzen. Die Küche wird zur unentgeltlichen Benutzung überlassen, ist jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Die Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine soll gegen einen Abschlag von 450€ übernommen werden. Mit inbegriffen sind ggf. auch 2 "Wipp"-Stühle (für die Küche) und diverse kleine Einrichtungsgenstände wie das Hängeregal im Badezimmer.
Das Badezimmer ist innenliegend verbaut und funktional gestaltet.
Ein ganz klarer Vorteil der Wohnung ist die kühle Innentemperatur im Hochsommer.
Lage: Perfekte Lage für Studenten.
Die Wohnung befindet sich am Fuße des Paulusviertels am Rande von Bessungen. Sie befindet sich in einem 9-Parteienhaus in der Hoffmannstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächste Straßenbahnstation „Roßdörfer Platz“ befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und die Straßenbahnstation „Heinrichstraße“ nur wenige Minuten mehr. Dadurch gelangt man schnell in die Innenstadt sowie zum Darmstädter Hauptbahnhof. Zu Fuß ist man in circa 10 Minuten in die Innenstadt gelaufen.
Wege zur Uni:
Mit dem Fahrrad rollst du angenehm bergab in weniger als 5 Min. zum Campus der TU in der Stadtmitte. Zum Campus Lichtwiese der TU Darmstadt bist du von der Wohnungstür mit dem Fahrrad in ca. 10 Min.
Die hda sowie die EH Darmstadt erreichst du ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Rewe ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar, ebenso ein Nahkauf sowie ein Bäcker.
Vermieter (3-köpige Familie mit Kleinkind) wohnt ebenfalls im Mehrfamilienhaus d.h. hier werden ruhige Mieter gesucht. Auf die Einhaltung der Ruhezeiten wird großen Wert gelegt.
Ebenfalls wichtig:
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.
Zur Klarstellung:
Strom, Gas und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Kosten für Nutz-/Brauchwasser und Abwasser sind in den Nebenkosten bereits pauschal beinhaltet!
Wir freuen uns auf Anfragen von Studenten, welche in sich in erster Linie auf Ihr Studium konzentrieren wollen, die gute Lage und das angenehme, unkomplizierte Wohnen in diesem Haus zu schätzen wissen.
Bitte der Anfrage die üblichen Angaben gemäß "Mieterselbstauskunft" sowie Telefonnummer beifügen.
Alle Anfragen zunächst nur per E-Mail. Danach erfolgt Kontaktaufnahme durch uns.
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