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Tolle große 4 Zimmer Wohnung 122 qm, für neue 4er WG Gründung, top Innenstadtlage Darmstadt
Número del anuncio: 10489556
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Datos del inmueble
Aceite
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja de depresión atmosférica
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Lámina
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Bitte nur Interessenten bzw. WGs melden, die die komplette Wohnung mieten möchten! Wir machen keine Einzelvermietung der Zimmer.
Wir vermieten zum 01.10.23 diese schöne 122 qm große 4-Zimmer-Wohnung, die sich auch ideal für eine neu zu gründende 4er-WG eignet. Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus 4 einzelnen Schlafzimmern, jeweils zwischen 13 und 20 qm groß, sowie einer großzügigen Wohnküche mit Loungeecke (insg. 38 qm), die als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, ist aber dennoch sehr hell durch die großen Fenster. Sie hat durchgängig einen schönen Laminatboden in warmer Holzoptik.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine und großer Kühlgefrierkombination. Dazu kommen noch zwei Flure, die auch noch reichlich Platz für Garderobe, Schuhschränke, Regale etc. bieten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Sämtliche Lampen und Deckenspots sind Teil der Einrichtung, ebenso die Einbauküche, der Esstisch mit Stühlen und die Echtleder-Couchgarnitur. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz im Hof(!); darüberhinaus gibt es Fahrradabstellplätze. Das Haus hat einen Kabelanschluss für schnelles Internet und TV.
Die Lage ist super zentral, direkt an der Fußgängerzone, dem Georg-Büchner-Platz vorm Staatstheater und der Kuppelkirche. Man kann sämtliche Erledigungen in der Stadt zu Fuß oder mit dem Rad machen und ist rundum mit diversen ÖPNV-Angeboten versorgt. Die Wilhelminenstraße ist in diesem Abschnitt eine Fahrradstraße, daher ist es sehr ruhig.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet, Tierhaltung ist nicht möglich. Ruhige Mieter*innen werden bevorzugt gesucht, da die Wohngemeinschaft in dem Haus ebenfalls sehr ruhig ist und auch darauf viel Wert legt.
Die Miete für die Wohnung beträgt 1.600 € kalt, hinzu kommen Nebenkosten für Wasser, Heizung, Betriebskosten i.H.v. 268 € monatlich. Kosten für Strom und Internet sind darin NICHT enthalten (!), diese Verträge schließen die Mieter bitte selbst ab, geschätzt kommen ca. 180€ monatlich hinzu.
Für eine 4er WG ergäben sich folgende Mietanteile (Vorschlag):
Zimmer 1, 18 qm: 448 € kalt / 515 € warm (zzgl. Anteil für Strom und Internet)
Zimmer 2, 20 qm: 496 € kalt / 563 € warm (zzgl. Anteil für Strom und Internet)
Zimmer 3, 13 qm: 320 € kalt / 387 € warm (zzgl. Anteil für Strom und Internet)
Zimmer 4, 13,5 qm: 336 € kalt / 403 € warm (zzgl. Anteil für Strom und Internet)
Bitte aussagekräftige schriftliche Bewerbungen per E-Mail senden, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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