Hochwertige 3-Zi. Maisonette-Wohnung, möbliert, in Flingern-Nord

Die Wohnung (3 Zi, Maisonette, 74m²) wird in möbliertem Zustand für die Dauer von 5 Monaten in vertrauensvolle Hände zur Zwischenmiete abgegeben.

Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und anschließend in exklusiver und gehobener Ausstattung renoviert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert daraufgelegt, den einzigartigen Charme dieses wunderschönen Altbaus hervorzuheben. So wurden beispielsweise an der beleuchteten Außenfassade und im Treppenhaus alte neoklassizistische Stilelemente aufwendig herausgearbeitet und durch moderne Komponenten erweitert. So entsteht ein insgesamt absolut gehobener ästhetischer Wohnwert.

Diese schöne Maisonette-Wohnung im dritten (+vierten) Stock besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die Wohnung verfügt in der unteren Etage über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, einem Duschbad und einem kleineren, als Arbeitszimmer genutzten Raum. In der oberen Etage befindet sich der zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafbereich, ein weiteres Duschbad und ein zusätzlicher Arbeitsbereich mit Blick über eine wunderschöne Glasgalerie in den unteren Wohnraum. Zudem sind die gesamten Dachschrägen mit maßgefertigten Einbauschränken versehen, sodass bei ausreichend Stauraum ein aufgeräumtes Bild entsteht. Mit Ausnahme der beiden Badezimmer, ist in der gesamten Wohnung Echtholzparkett verlegt. Zusammen mit den in Backstein-Optik gehaltenen Wänden entsteht so ein hochwertiger Gesamteindruck.

Aufgrund der Beschaffenheit und Größe der Wohnung bietet sich die Nutzung als Einzelperson oder zu zweit an. Für eine Wohngemeinschaft ist die Wohnung ungeeignet.

Zur Ausstattung gehören:
- hochwertige Einbauküche mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Steinarbeitsplatten, zusätzlicher Esstheke mit Hochstühlen
- Esstisch inkl 4 Stühlen, französischem Küchenbuffet
-TV/HiFi Kombination, Fernseher (SAT-Anschluss) kann bei Bedarf stehen bleiben
- Ecksofagarnitur, Couchtisch
- Bett 140x200cm, Bettwäsche bei Bedarf vorhanden
- zwei Schreibtische und etliche Regale und Unterbringungsmöglichkeiten
- Bad Möbel

Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, Waschmaschine und Trockner dürfen genutzt werden. Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden.

Die Kosten für Strom, highspeed Internet/Wifi und TV sind in den monatlichen Mietkosten enthalten.
Treppenhausreinigung wird durch einen Dienstleister erledigt und ist ebenfalls enthalten.