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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1987
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Ducha
Cable
Alfombra, Parquet, PVC, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
2 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich beruflich für vier Monate ins Ausland gehe, biete ich hier meine 2-Zimmer Wohnung für Februar bis einschließlich Mai zur Zwischenmiete an. Kürzere Mietzeiträume zwischen den beiden Daten sind unter Umständen auch möglich, längere leider nicht.
Zur Ausstattung: Da ich die Wohnung selber erst vor 3 Monaten renoviert (und komplett leer) bezogen habe, ist die Ausstattung noch nicht ganz komplett. Allerdings ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden, und darf natürlich bei der Zwischenmiete benutzt werden (siehe Fotos).
Zum gewünschten Mieter: Die Wohnung ist optimal für Singles, aber auch Pärchen werden sich hier wohlfühlen (habe selbst einige Zeit mit meiner Freundin hier zusammen gewohnt). Für WGs ist die Wohnung meiner Meinung nach wegen der räumlichen Aufteilung eher nicht zu empfehlen.
Mir ist es wichtig, dass der/die zukünftige Mieter/in die Wohnung in Ordnung hält und mein Inventar pfleglich behandelt, sowie die Nachbarn und deren Privatsphäre respektiert (insbesondere in Bezug auf laute Musik etc.).
Wichtige Information: Der genannte Mietpreis ist ALL-INCLUSIVE, d.h. auch Strom, Internet, GEZ sind bereits einkalkuliert, und es werden keine Extrakosten mehr anfallen (außer vielleicht bei z.B. nachweislich exzessivem Stromverbrauch oder Heizen).
Die Lage in Oberbilk ist extrem praktisch: 2 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof mit sehr guter Verbindung in alle Stadtteile (und natürlich andere Städte), aber trotzdem eine sehr ruhige Lage mit Park auf der anderen Straßenseite. Für alle, die lieber mit dem eigenen Kfz unterwegs sind, besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus zu mieten.
Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß sind auch die nötigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen (z.B. Netto, Edeka, Lidl,dm,...). Ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreicht man mit der U-Bahn entweder die Düsseldorfer Kö oder die Altstadt bzw. die Rheinpromenade.
Kurzum: Durch die sehr zentrale Lage sind alle wichtigen Orte des täglichen (und nächtlichen) Lebens sehr gut und schnell zu erreichen, was sicherlich einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist. Dass die Gegend trotzdem sehr ruhig ist, liegt am oben genannten Park auf der anderen Straßenseite, und auch an der Lage der Wohnung zum Innenhof. Auch hier eine gute Nachricht für alle Sonnenhungrigen: Die gesamte Fensterfront zeigt nach Süden, sodass immer genügend Licht bzw. auch Sonne-sofern sie scheint-in der Wohnung ist.
Sollte dich die Wohnung interessieren, schreib mir bitte eine kurze Selbstbeschreibung (Name, Alter, Beruf/Ausbildung/Studium, woher kommst du, was machst du in Düsseldorf, wie lange bleibst du hier,...alles was deiner Meinung nach noch relevant scheint). Ich weiß, sowas ist immer nervig, hilft mir aber einen geeigneten Mieter auszuwählen. Bonus für dich ist dabei: Du bekommst immer einen Einzeltermin zur Besichtigung der Wohnung, und KEINE Massenbesichtigung, wie das manche vielleicht von anderen Wohnungen kennen.
Langer Rede kurzer Sinn: Wenn dir die Wohnung zusagt, melde dich. Details können wir im Zweifel immer noch später klären.
P.S.: Balkon gibts auch, habe leider keine Bilder, da ich im Moment nur morgens und abends zuhause bin, wenn es dunkel ist.
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