1.OG, gute Lage, teil moebliert, Altbau, Parkett, english

Sehr geehrte Interessenten/innen,

Owner speaks english fluent. Then call me right away.

ab 01.2.2024 ist eine (fast) vollstaendig moeblierte 1,5-Zimmerwohnung im 1.OG frei. Die Wohnung ist vor 2 Jahren mit einer neuen Küche ausgestattet worden und fast voll möbliert. (Hochbett, Küche und ggf. Couch).

Ein Galsfaseranschluss kann durch den Mieter in die Wohnung gelegt werden, das Haus wurde dieses Jahr ans Netz angebunden.

Das innenliegende Badezimmer ist aus den späten 70er Jahren mit Dusche. Kein Schmuckstück, aber funktional

Die Anschlüsse in der Wohnung bleiben dem Mieter überlassen: Strom, Telefon, Internet usw.
Zu dem Haus gehört ein abgeschlossener Hof, in dem z.B. Fahrräder von Studenten abgestellt werden können. Sicherlich kann ein Anschluss an das Internet mit den Mitbewohnern des Hauses ausgehandelt werden.

Es gibt einen Hausmeister, der sich um den Müll, die Reinigung des Hausflurs und der Gehsteige kümmert, sodass Ihr euch ganz den wichtigen Sachen im Leben widmen könnt :D

BONUS: Waschmaschine und Trocker werden gegen eine kleine Nutzungsgebühr im Keller zur Verfügung gestellt.

Der Altbau wird seit einiger Zeit sukzessive in Eigenleitung renoviert ganz nach dem Motto "Es gibt immer was zu tun". Daher würde ich mich sehr über handwerklich begabte junge Menschen freuen.
Am besten Ihr kommt vorbei und schaut euch die Wohnung an, alles Weitere besprechen wir vor Ort.

Das Mieter im Haus sind (fast immer :D) ruhig und gehen dem Studium bzw. einer regelmäßigen Arbeit nach.

Die Wohnung liegt zentral zwischen den Uni-Bereichen an der Lotharstraße (Naturwissenschaften bzw. BWL) und der Bismarckstraße (Ingenieurwissenschaften). Beides ist zu Fuß innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Anbindung zum Hauptbahnhof (und somit Düsseldorf/Essen) ist ebenfalls sehr gut. Nach 200m Fußweg, fährt man 2 Stationen zum Hauptbahnhof oder in die andere Richtigung zum Zoo.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Bäckereien und Metzgereien sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen.

Über nette und ordentliche Mieter würde ich mich sehr freuen :)