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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Sótano, Ático
Apartamento
Zum 01.09.2021 können Sie diese Wohnung, die durch den ruhigen und zentralen Standpunkt in Erlangen 91052 besticht, beziehen. Sie liegt direkt am Wiesengrund Mit ausgezeichneten Möglichkeiten zum Wandern, Joggen, Radfahren usw.
Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten zum Arcaden oder Bahnhof.
Die Wohnung hat im 2. Stock 3 Zimmer, eine Küche, WC und Flur (insgesamt 50qm)
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein WC, eine Küche und 1 Zimmer (16 qm)
Dazu gibt es noch im Keller einen Trockenraum, Abstellraum und Gemeinschaftsraum. Vollüberdachter Abstellplatz für Fahrräder/Mofa/Motorrad ist vorhanden
Ein Kfz-Stellplatz kann für 25€ im Monat dazu gemietet werden.
Die Laminatböden und Heizungskörper wurden erst im Dezember 2020 durch neue ersetzt. Außerdem wurden die Wände frisch tapeziert und gestrichen. Haustiere sind in dem Gebäude nicht erlaubt.
Falls gewünscht, kann man sich persönlich mit dem Vormieter verständigen, ob die Küche übernommen werden kann.
Der 2. Stock und das Dachgeschoss sind nur zusammen zu vermieten. Die Wohnung eignet sich für Privatleute/Familien aber auch für eine Studenten WG.
In dem Fall kann man z.B. im 2. Stock die Küche in ein Zimmer umbauen, sodass es 4 Zimmer und ein WC gibt und dann im Dachgeschoss einen Gemeinschaftsraum, Küche und WC einbauen.
Die Mietkosten betragen 715€ kalt + 25€ Stellplatzkosten und Nebenkosten ca. 150€
Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie vor Ort.
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