Zimmer 7, voll ausgestattet, incl. NK, WLAN ruhig, zentrumsnah, Nähe Siemens Campus, Home-office-Büro, Geschäftsleute

Zimmer, möbliert, incl. NK, WLAN, zentrumsnah, Garten, ruhige und grüne Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Nähe Siemens-Campus
Für
• Wochenendheimfahrer
• Als home-office-Büro
• Siemens Mitarbeiter
• Geschäftsleute
• Singels
• etc


Anschrift
• Bayernstr. 14
• 91052 Erlangen

Gebäude
• 1 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und talseitigem Souterrain
• Haus am Hang,
• Zur Talseite hin


Beschreibung
Das 11 qm große Zimmer mit Duschbad ist möbliert mit Schreibtisch, Bett, Schrank, Kühlschrank und Garderobe. Die Möbel sind aus massivem Holz und mit gewachster Oberfläche. Bei Bau und der Ausstattung des Hauses wurde Wert auf natürliches Wohnen gelegt. Eine Küche ist n i c h t vorhanden. Heizung und Warmwasser sind zentral. Es besteht ein großzügiges Angebot an Steckdosen.
Das Zimmer liegt im Dachgeschoss des Hauses, mit Blick auf die Fahrrad-Straße. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Hausgang und Treppenflur.
Gerne kann der im Haus befindliche Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügeleinrichtung genutzt werden.
Die Unterbringung von Fahrrädern erfolgt in der Fahrradgarage.
Der lauschige Gartenanteil, mit Blick über den Wiesengrund in die Altstadt mit Burgberg verfügt über fest installierte Bänke und Tisch.
Das Zimmer befindet sich in einem gepflegten Haus mit weiteren kleineren und größeren Einheiten. Bei Bau und Ausstattung wurde Wert auf natürliches und gesundes Wohnen gelegt.

Preis:
Der Preis für Zimmer beträgt incl. NK, mit WLAN, Garten, Fahrradgarage, ohne TV-Gebühr:
250 €/Monat
Kaution: 750 €
Endreinigung: 150 € je Einheit


Sonstig
• Mitnutzung einer angelegten Gartenteilfläche (keine Umgestaltung, etc.)
• Fahrradgarage
• Keine Untervermietung
• Keine Haustiere (Haus für Allergiker)
• Nur an Nichtraucher (Haus für Allergiker)

Lage
• Erlangen, Bayernstr.
• Grüner Zentrumsrand
• Mit dem Fahrrad in wenigen Minuten im Zentrum, z.B. am Bahnhof
• Einkaufszentrum, Ärzte, Lebensmittel, Baumarkt fußläufig erreichbar
• Freibad, Hallenbad, Minigolf, Wiesengrund, Freizeitgrundstück fußläufig erreichbar
• Mit dem Fahrrad in 20 min zur technisch/naturwissenschaftlichen Fakultät im Uni-Südgelände
• In wenigen Minuten zum neuen Siemens Campus
• Laufen und Spazierengehen in den direkt angrenzenden Regnitzwiesen
• Grillplatz fußläufig erreichbar


Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle Pommernstr. 100 m., Linie 289
• Bushaltestelle Bayernstr. 400 m., Linie 201, 281, 289
• Autobahnanschluss A73, 600 m
• Die Bayernstraße ist eine Fahrradstraße und keine Durchgangsstraße
• Keine Parkprobleme



Bewerbungsunterlagen
• Mieter-Selbstauskunft
• Mietzahlungsbestätigung-Vorvermieter mit Melde-/Abmeldebescheinigung
• 3- Monats Gehaltsabrechnung
• evtl. Schufa (solicitar ahora) -Bonitäts-Check
• Kreditkartendaten; Lastschriftverfahren
• Name, Anschrift des Mieters (Privat oder Firma)
• Namen des Wohnenden
• Studenten: Bürgschaftserklärung der Eltern.
• Bewerbung bitte in Deutsch

Kontaktaufnahme
Bei Interesse, auch an anderen kleineren oder größeren Einheiten (Apartments mit Küche, Wohnungen), nehmen Sie gerne Kontakt auf. Nachrichten bitte in Deutsch.